Warmmiete 609 €
03044 Cottbus
Zimmer 4
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 609 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 419 €
Zimmer: 4
Größe: 71 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die im Norden der Stadt gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule / Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür. Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt "Natur pur!".Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten. Ausstattung: Im Zuge der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht. Als weitere Besonderheit können wir hier auch mitteilen, dass sämtliche Fassaden im Quartier einen neuen und modernen Farbanstrich erhalten haben. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:- gefliestes Wannenbad (Nassbereich und Boden) - elektrischer Handtuchtrockner- Fliesenspiegel in der Küche (mit Fenster)- neue Lichtschalter und Steckdosen, incl. Verkabelung- neue Tapeten (Raufaser)- neuer Fußboden, Venyl-Planken- neue Innentüren, incl. ZargeEin Balkon ist gegenwärtig NICHT vorhanden! NOCH, denn gegenwärtig laufen die Bauanträge für die nachträgliche Montage von Balkonen. Objekt: Cottbus ist eine Universitätsstadt im Land Brandenburg und hat eine Bevölkerung von 99.515 Einwohnern.Sie ist nach Potsdam die zweitgrößte Stadt des Landes und zählt neben Brandenburg an der Havel und Frankfurt (Oder) zu den vier Oberzentren.Obwohl nur eine kleine Minderheit der Sorben in der Stadt lebt, wird Cottbus als politisch-kulturelles Zentrum der Sorben in der Niederlausitz angesehen. Die Stadt fungiert als Dienstleistungs-, Sport-, Wissenschafts- und Verwaltungszentrum. Sie beherbergt einen Olympiastützpunkt, das Staatstheater Cottbus und den Campus Cottbus der Brandenburgischen Technischen Universität. Cottbus ist im Bereich des Sports bekannt für das Turnier der Meister im Geräte- und Kunstturnen sowie für seine erfolgreiche Arbeit im Radsport. Fast ein Fünftel der Einwohner von Cottbus engagiert sich in einem der rund 140 Sportvereine. Trotz ihrer Größe verfügt die Stadt über viele Park- und Grünanlagen, wie zum Beispiel den Branitzer Park des Fürsten Pückler. In den kommenden Jahren soll das Zukunftsprojekt Cottbuser Ostsee den Freizeitwert der Stadt weiter steigern. Preisinformation: Nettokaltmiete: 419,00 EUR Stichworte: 5 Etagen
