Kaufpreis 189.323 €
09306 Rochlitz
Zimmer 17
Größe 648 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 189.323 €
Zimmer: 17
Größe: 648 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Direkt im Herzen der Stadt von Rochlitz (Sachsen), befindet sich das letzte unsanierte Mehrfamilienhaus in Top Lage, was circa seit 10 Jahren leer stand, da die Eigentumsverhältnisse nicht zu 100% geklärt werden konnten. Jede der acht Wohnungen hat einen tollen Grundriss und ist mit einer gemütlichen Kachelofenluftheizung ausgestattet.Medien wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas sind getrennt und können sofort wieder in Betrieb genommen werden.2022 wurde das Dach an der Gaube repariert, wo während des Leerstandes Feuchtigkeit eingedrungen ist, dadurch ist die Decke darunter zu erneuern. Durch die Reparatur ist das Dach dicht und es kann kein Wasser mehr eindringen.6 Stellplätze könnte man auf dem Grundstück anlegen.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bitte beachten Sie die Anlagen / Dokumente (Grundrisse, Flurkarte, Bauzeichnungen und Mietflächenaufstellung)Durch die Schaffung von Wohnraum / Sanierung des Altbestandes können unter Berücksichtigung der Förderrichtlinien KfW Programm 261 Mittel in Höhe von bis zu 1,2 Mio. € für ab 2,07 % p.a. genutzt werden mit zusätzlichen Tilgungszuschuss von 360.000 €. Lagebeschreibung: • Ort: Rochlitz, Einwohnerzahl: ca. 6.000 • Bundesland: Sachsen überörtliche Anbindung:• nächstgelegene größere Stadt: Chemnitz, ca. 40 km entfernt • Landeshauptstadt: Dresden, ca. 80 km entfernt• Bundesstraße: B 107, ca. 0,2 km entfernt• Autobahnzufahrt: BAB 72, ca. 10 km entfernt Raumaufteilung: Kellergeschoss: 162,17qm, Höhe: 2,50Erdgeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,001.Obergeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,002.Obergeschoss: 162,17qm, Höhe: 3,00Dachgeschoss: 162,17qm, Höhe: 2,70Spitzboden: 80,00qm, Höhe: 0,40 Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: provisionsfrei
