Kaufpreis 935.000 €
90431 Nürnberg
Zimmer 10
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 935.000 €
Zimmer: 10
Größe: 235 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein zentral gelegenes Dreifamilienhaus, wovon 2 Stockwerke befristet vermietet und das EG von den derzeitigen Eigentümern bewohnt wird. Der Dachboden des Hauses kann ausgebaut und somit eine weitere Fläche von mindestens 30m² gewonnen werden. Darüber hinaus ist das Haus mit einem großen Keller ausgestattet, der viel Stauraum (3 Räume) und eine Waschküche beinhaltet. Die Garage kann verschlossen und auch separat begangen werden. Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich sehr zentral zwischen den U-Bahn Stationen Eberhardshof und Muggenhof in Nürnberg. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen aber genau so lebhaften Nachbarschaft mit einer Grundschule und einem Kindergarten in der Nähe. Parks bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, während vielfältige Einkaufsmöglichkeiten den Alltag erleichtern. Eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grüner Umgebung. Raumaufteilung: EG-Wohnung: 4 Zimmer, 1 Badezimmer, Garten+Terrasse1.OG-Wohnung: 3 Zimmer, 1 Badezimmer, Balkon2.OG-Wohnung: 3 Zimmer, 1 Badezimmer Provision: provisionsfrei
