Kaufpreis 245.000 €
80686 München
Zimmer 1
Größe 27 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 1
Größe: 27 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR Lage: Gelegen im westlichen Teil von München, zeichnet sich der gewachsene Stadtteil Laim durch die verkehrsgünstige Lage und die überdurchschnittliche Infrastruktur aus. Diverse Buslinien und U-Bahn-Stationen, der S-Bahnhof München-Laim sowie die Straßenbahnlinien 19 und 29 sorgen für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung, zudem tragen vielseitige Restaurants, Cafés und urige Biergärten zur hohen Lebensqualität bei. Nahe gelegene Sportstätten, der Hirschgarten und der Westpark bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten inmitten der Stadt..Ca. 5 Minuten zu Fuß bis zur nächsten U-Bahn-Station und zur nächsten Bushaltestelle.Ca. 7 Minuten zu Fuß bis zu den nächsten Straßenbahnhaltestellen.Ca. 2 Fahrminuten (Fahrrad) zum nächsten Supermarkt und Drogeriemarkt.Ca. 9 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Westpark.Ca. 11 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Hirschgarten (Park und Biergarten).Ca. 11 Fahrminuten (U-Bahn) bis zum Marienplatz Ausstattung: Praktisches, voll ausgestattetes 1-Zimmer Apartment mit ca. 27,39 m² Wohnfläche. Die großzügige Fensterfront sorgt für viel Lichteinfall und eine einladende Atmosphäre. Der Balkon in sonniger West-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft und lädt zum Entspannen ein.Wohnkonzept:.Gemütliches, möbliertes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische und Elektrogeräten.Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne.Diele mit Abstellfläche und Platz für eine GarderobeIm Jahr 2014 wurde eine funktionelle Küchenzeile eingebaut. Außerdem wurde das Badezimmer vollständig renoviert und mit modernen Sanitärgegenständen ausgestattet.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Pauschalmiete beträgt € 1.240,00 inkl. Kosten für den TG-Stellplatz. Objekt: Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972. Das Gebäude wurde in zeitloser Flachdacharchitektur errichtet und ist umgeben von schön begrünten Freiflächen. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, nützliche Kellerräume sowie praktische Gemeinschaftsflächen wie eine Waschküche, einen Trockenraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Stichworte: Nutzfläche: 2,79 m², Gesamtfläche: 30,19 m², 5 Etagen Provision: 2,98% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
