Kaufpreis 418.900 €
90559 Burgthann
Zimmer 4
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Kaufpreis: 418.900 €
Zimmer: 4
Größe: 90 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In Burgthann-Grub werden insgesamt sechs attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilienhäusern angeboten. Zusätzlich besteht einmalig die Möglichkeit, noch eine zusätzliche Grünfläche von ca. 139 m² mit zu erwerben. Die Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Ausstattung versehen, zu der eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe gehört, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Eine Fußbodenheizung bietet wohlige Wärme im gesamten Haus, während die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung eine optimale Isolierung und Energieeffizienz gewährleisten. Manuelle Rollläden sind im gesamten Haus vorhanden, um Ihnen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Ein Tageslichtbad sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für gemütliches Beisammensein und erholsame Stunden.Die Grundstücke bieten ausreichend Platz für einen eigenen Garten, eine Terrasse sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Grillen, ein Trampolin für Kinder, einen Sandkasten oder einen Kletterturm. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und sich eine Auszeit vom Alltag gönnen.Sie haben die Wahl zwischen einer modernen Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen oder einem traditionell fränkischen Haus mit Satteldach, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Beide Optionen bieten Ihnen ein individuelles und komfortables Zuhause, das Ihren Bedürfnissen entspricht und Ihre Wünsche erfüllt.Die Häuser in Burgthann-Grub werden massiv gebaut, Stein auf Stein, und mit regionalen Handwerkern errichtet, um höchste Qualität und Wertbeständigkeit zu gewährleisten. Zusätzlich sichern die umfassenden Schutzbriefe von Town & Country Haus Sie vor, während und nach dem Bau maximal ab, damit Sie sich rundum sicher fühlen können.Genießen Sie die malerische Umgebung von Grub mit wunderschönen Sonnenauf- und Sonnenuntergängen, erleben Sie eine Auszeit vom Alltag und profitieren Sie von der natürlichen Umgebung.Laut Aussage der Telekom, werden diese sechs Grundstücke sogar ans Glasfasernetz angeschlossen, sodass künftiges Homeoffice ebenfalls problemlos möglich sein wird. Lagebeschreibung: Grub ist ein Ortsteil der Gemeinde Burgthann, liegt etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Grub zeichnet sich durch seine idyllische Lage im Nürnberger Land aus, das für seine sanften Hügel, grünen Wiesen und dichten Wälder bekannt ist.Grub selbst ist ein kleines, ruhiges Dorf mit einer charmanten Atmosphäre. Es bietet eine angenehme Wohngegend mit traditionellen Häusern und einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl. Die Bewohner von Grub genießen die Nähe zur Natur und haben die Möglichkeit, Wanderungen und Spaziergänge in der Umgebung zu unternehmen.Die Infrastruktur in Grub ist gut ausgebaut, mit einigen Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für weitere Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten können die Bewohner problemlos in die nahe gelegene Stadt Burgthann fahren.Insgesamt ist Grub ein ruhiger und malerischer Ortsteil, der für diejenigen attraktiv ist, die ein naturnahes Leben in einer ländlichen Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Angebot: Bei diesem Angebot handelt es sich um das Raumwunder 90, Stein auf Stein gebaut, inklusive dem Grundstück D mit ca. 501 m². Selbstverständlich können wir auch andere Haustypen auf diesem Grundstück realisieren. Kommen Sie einfach auf uns zu! Weitere Hinweise: Die dargestellten Ansichten, Grundrisse und Bilder können Sonderausstattungsmerkmale enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Provision: provisionsfrei
