Warmmiete 970 €
41239 Mönchengladbach
Zimmer 4
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Mai 2024
Warmmiete: 970 €
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 750 €
Zimmer: 4
Größe: 96 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: vier-Raum-Wohnung mit ansprechendem Grundriss in zentraler Lage (unweit vom Zentrum). Die hellen Räume werden Ihre Zustimmung finden. Großzügig bemessene Fensterflächen tragen zu einer angenehmen Wohn-Atmosphäre bei, sie lassen das Tageslicht ungehindert durch die Räume strömen. Das Mietobjekt verfügt über zwei Bäder: ein Wannen-Bad (direkt vom Schlafraum zu begehen - - - en-suite Bad) sowie ein Dusch-Bad.Die Küche (mit EBK) mit dem davorliegenden Essraum, wird Ihre Zustimmung finden, wie auch der Balkon (ca. 8,5 m²); er ist vom Wohnraum, wie auch von der Küche, zu begehen und liegt zur Rückfront (Sonnenseite) des Hauses.Objektnahe Versorger und Dienstleister, eine gute Anbindung zur Bahn / Autobahn sorgen für ein entspanntes wohnen (interessant für Berufspendler, die bei ihrer Wohnungssuche ihre Überlegungen nach diesen Attributen ausrichten). Ideal ist dieses Mietobjekt für einen Ein- / Vierpersonenhaushalt. Lagebeschreibung: Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Umkreis von ca. 100 m zu Fuß zu erreichen.zur Innenstadt (Fußgängerzone von MG-Rheydt): ca. 700 mzur Autobahn A 61: ca. 2,4 kmzum Hauptbahnhof (MG-Rheydt): ca. 1000 möffentlicher Personennahverkehr: Haltestelle in ca. 75 mHochschule Niederrhein: ca. 2,2 kmKlinik: Elisabeth-Krankenhaus Rheydt: ca. 1,4 kmLandschaftspark: zum Schmölderpark: ca. 500 m Ausstattung: Laminat-Oberbodenbelag im: Wohnraum, Schlafraum, beiden Kinderzimmern und in der DieleFliesen-Oberbodenbelag in: der Küche und in beiden BädernBad 1: raumhoch gefliest; mit Wanne, Handwaschbecken, Bidet und Hänge-WC Bad 2: raumhoch gefliest mit abgemauerter Dusche / Schiebetüre, Hänge-WC und HandwaschbeckenKüche mit EBK: Fliesenspiegel an den Installationswänden (zweizeileger Aufbau), ausgestattet mit Edelstahl-E-Herd mit Ceranfeld, untergebauter Dunstabzug, Edelstahl-Spüle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke.Front: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: lichtgrau hochglanz, Arbeitspaltte: Kunststoff-Oberfläche, Farbe: hellgrau meliert.Ein raumhoher Einbauwandschrank (2 x 3 Türen), in Farb- und Materialauswahl der EBK angeglichen. Fenster: Isolierverglasung in Kunststoffrahmen, mit Rollläden, z.T. elekt. betriebenInnentüren: Holz, weiß lackiert, mit Drückergarnitur in Edelstahl-AusführungKlimaanlage GegensprechanlageMedien: Sat.-TVBalkon: Oberbodenbelag - Fliesen, Farbe: hellbraun; Geländer in Edelstahlausführung mit Brüstungsverkleidung / Füllung: Kunststoff in Ornamentglas-Optik, Markise Sonstiges: zur Wohneinheit gehört ein Kellerbereich, ca. 5,0 m²für die gemeinschaftliche Nutzung steht ein Wasch-/ Trockenkeller zur Verfügungweitere interessante Objekte und Wohnlagen auf AnfrageMIKETTA-IMMOBILIEN, seit drei Jahrzehnten Kauf, Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien... und wann dürfen wir für Sie tätig werden?
