Kaufpreis 120.000 €
26826 Weener
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 120.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: * Jugendstilvilla, Immobilie, Einfamilienhaus, EFH, Sanierungsbedürftig** kein Denkmalschutz*Wir stellen Ihnen diese Jugendstilvilla aus dem Jahr ca.1900 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1086 m².Alle Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten.Dieses Objekt steht in Weenermoor und hat eine Interessante Geschichte, steht aber nicht unter Denkmalschutz.das Gebäude ist ein Sanierungsobjekt oder Abrissgebäude, je nach Planung der neuen Besitzer.Der großzügig bemessene Fläche vor dem Gebäude eignet sich als Parkplatz, rückseitig überzeugt das Grundstück mit einer sehr großen Garten Fläche.An seinen 2 Nachbarschaftsgrenzen fügt es sich an die seit langem bestehende Nachbarschaft an.Das Wohnhaus teilt sich wie folgt auf :- ERDGESCHOSS mit Anbau- 3 großzügige Wohnräume- Küche- Hauswirtschaftsraum- Abstellraum- Bad- OBERGESCHOSS -- 3 Schlafzimmer- Bad- Flur- Wohnfläche EG: 56,5 m²- Wohnfläche OG: 45,5 m²- Nutzfläche Anbau: 13 m²- Innenliegende Garage: 15 m²- Halbkeller UG: 13 m²Das Grundstück ist für eine Familie mit viel Platzbedarf für Tierhaltung oder Hobby geeignet, gleichermaßen auch als Mehrgenerationenhaus oder als zukünftiges Vermietungsobjekt.Der Garten bietet viel Raum und Platz für dir eigene Gestaltung und punktet mit dem freien Blick in den Hammrich an der hinteren Grundstücksgrenze.Katasterauszug, Steinbreitenplan und Pläne über die Versorgungsleitungen liegen vor. Lagebeschreibung: Weenermoor ist eine Reihensiedlung mit einer Kreisstraße als Durchgangsstraße in Verbindung zu den Ortschaften Möhlenwarf, Lüchtenborg, Weenermoor, St Georgiwold und Böhmerwold mit einem geringen Verkehrsaufkommen.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich nur wenige Km entfernt.Auch der Anschluss an die Autobahn A31 ist auf kurzen Wegen erreichbar. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages.
