Kaufpreis 298.500 €
97503 Gädheim
Zimmer 4
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 298.500 €
Zimmer: 4
Größe: 180 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haupthaus wurde ca. 1949 erbaut, der Anbau erfolgte in den 1982, wobei auch das Dach komplett mit Dachstuhl und Ziegeln erneuert wurde. Die Fassade wurde im Jahr 2021 mit Trapezblech, Aluzink-Stahlblech (TP18) verkleidet.Heizung im Haus mit modernem Kachelofen und Schachtheizungen für das gesamte Haus. Warmwasser im Haus wird mit Stromboiler erzeugt.Das Haus bietet viel Platz für die Familie, da im Dachgeschoss noch ca. 80 qm Wohnfläche ausgebaut werden können - Grundfläche im DG ca. 22 m x 7 m.Das Haus besitzt einen große Balkone im OG und DG, sowie 2 Terrassen.** Sandsteingewölbekeller mit ca. 25 qm befindet sich im Haus.Das Haus wurde 1982 renoviert, Einbau Bad und Küche und der hochwertige Kachelofen, der das Haus kostengünstig heizt.Bei Bedarf kann man zusätzlich zum Grundstück vom Haus (ca. 800 qm), ein Grundstück direkt neben dem Haus erwerben dann erweitert sich die Grundstücksgröße auf 2223 qm. Die Halle mit einer Höhe von ca. 6 m bietet viele Möglichkeiten für die Nutzung!Besonderheit: Halle ca. 240 qm! als Lager oder -Werkstatt! Lagebeschreibung: Gädheim, liegt seht zentral zwischen der Kreisstadt Haßfurt und Scheinfurt, jeweils ca. 12 km entfernt. Die Anschlussstellen zur A 70 und zur B 303 erreichen Sie in 6 km.Zum Nürnberger Flughafen haben Sie eine Fahrtzeit von ca. 50 Minunten.Das Thermalbad Staffelstein (Obermain Therme mit PremiumSaunalandschaft und wärmster Thermalsole in Bayern) erreichen Sie in ca. 35 Minuten. Preisinformation: 3 Stellplätze Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis pro Vertragspartei bei Vertragsabschluss fällig.
