Kaufpreis 145.000 €
98744 Schwarzatal
Zimmer 12
Größe 295 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 12
Größe: 295 m2
Baujahr: 1905
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie liegt an der Hauptstraße, aber ca. 25m zurück gesetzt. Das Haus wird durch große Bäume und eine Grünfläche abgeschirmt. Zum Garten und hinteren Anbau ist das Grundstück ansteigend. Ausstattung: Teilweise Ausgebaut, hat aber noch viel potensial um eigenen Ideen zu verwirklichen. Sie können schon gut darin wohnen und in aller Ruhe ausbauen. Objekt: Das Haus ist teilweise renoviert, hat aber noch viele Möglichkeiten zum Ausbau. Es sind eigentlich 2 Häuser. Das heißt man kann die Häuser abtrennen. Die obere Etage, im Haupthaus, sowie ein großer Rraum im Dachgeschoss, ist renoviert und bezugsferig. Das Bad wurde renoviert und mit einer großen begehbaren Dusche versehen. Der Nebenraum wurde als Wäsche-und Trocknerraum ausgebaut.Die untere Etage, im hinteren Haus ist auch bezugsfertig. Es sind eigentlich zwei Häuser. Die Elektrik wurde 2023 erneuert. Zwei neue Einbauküchen sind im Preis inbegriffen. Das Haus wird, falls gewünscht, teilweise möbliert verkauft.Eine Garage ist vorhanden und es sind noch weitere Stellplätze da, die man mit einem Carport überdachen kann. Im Garten befindet sich ein überdachter Grillplatz und eine Terrasse, teilweise überdacht. Der untere Raum, im hinteren Haus ist ca. 72m/2. Er wird als Wohnraum mit offener Küche und Büro genutzt. Die 2. Etage hat einen Balkon und kann ausgebaut werden, z.B. Schlafzimmer, Bad und Kinderzimmer.Im Vorderhaus sind im Untergeschoss 4Zimmer, Bad und ein Raum, der als Waschmaschinenraum/Wäscheraum genutzt wird. Da könnte eine Einliegerwohnung entstehen. Das Gebäude wird mit Gas und Kamin beheizt. Die Gastherme wurde 2020 neu installiert.Das vordere Haus ist voll unterkellert mit einem Gewölbekeller. Unter dem hinteren Haus ist ein großes Lager, Werkstatt, Holzlager und mehrere Abstellräume. Sonstiges: In der Immobilie sind 2 neue Einbauküchen verbaut, 2 Jahre alt, die mit verkauft werden. Im 1. Bad ist eine ebenerdige Dusche 1,20m x 1,20m eingebaut. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
