Kaufpreis 598.500 €
12157 Berlin
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Mai 2024
Kaufpreis: 598.500 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1906
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Gründerzeit-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im gutbürgerlichen Berliner Stadtteil Schöneberg/ Friedenau, in der Menzelstraße.Der Stadtteil wird auch als Maler-Viertel bezeichnet.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kieztypische nette Restaurants und Cafes, Schulen, und eine ärztliche Versorgung sind im unmittelbaren Umfeld vorhanden.Die S-Bahnlinie S1 (Wannsee-Oranienburg, über Rathaus Steglitz und Schöneberg) ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Der Autobahnanschluss Saarstraße zur A 103 wird in kurzer Fahrtzeit erreicht. Weitere Ausstattung: ESG-Duschtrennwand mit einer Tür(Tür hebt sich beim Öffnen) & einem Festteil mit ChrombeschlägenSehr hochwertige DuscharmaturWaschtisch mit Unterschrank ausziehbar mit Chrombeschläge & hochwertiger ArmaturRaumspar-, spülrandloses WC mit absenkbaren WC-DeckelBad gr. Spiegel mit 1,20m BeleuchtungNeuer Wasser-DurchlauferhitzerBluetooth-Boxen in der Decke im Bad & KücheStrahler an allen abgehangenen Decken(Küche, Bad & Flur) dimmbar/stromsparendNeue Fenster in Kunststoff & wärmeisolierend/schalldichtin Küche/Bad/ Büro bzw. HWRNeue Schliessanlage an der WohnungseingangstürLAN-Steckdosen (Internet) in allen Wohnräumen Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
