Kaufpreis 350.000 €
15236 Frankfurt (Oder)
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Familienglück - Eckgrundstück und tolle Lage - in einem beliebten Ortsteil von Frankfurt (Oder). Es wurde im Jahr 2001 in Massivbauweise gebaut und seit dem super gepflegt. Es bietet einer neuen Familie eine tolle Basis und viel Platz zur Umsetzung eigener Wohnideen. Ein Vorgarten, liebevolle Bepflanzung, eine 4 m³ Wasserzisterne, mehrere Weinstöcke mit verschiedenen Rebsorten, eine funktionstüchtige, antike Obstpresse mit allem dazugehörigen Equipment, zwei kleine Gartenhäuschen für Gartengeräte und, und , und… Eine Werkstatt findet man in der massiv gebauten Garage ebenfalls . Raumaufteilung Sie betreten das Haus und sind beeindruckt von den glänzenden italienischen Fliesen die kaum gepflegt werden müssen. Rechts befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und links ein kleines Gäste-oder – Arbeitszimmer. Geradeaus gelangt man in das Wohnzimmer mit einem großen Kamin. Von dort aus kommen Sie rechter Hand in die Küche und geradeaus auf die überdachte Terrasse. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das erste Geschoss, wo sich das Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum, sowie zwei weitere geräumige Zimmer und das Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet befinden. Über eine attraktive Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei ausgebauten Räumen, wovon einer als Abstellkammer und der andere als Atelier benutzt wurde. Insgesamt bietet das Haus einen soliden Komfort. Alle Einbauten können zum Teil kostenfrei übernommen werden, so dass Sie ohne wenn und aber sofort einziehen können. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Kategorie: Einfamilienhaus Geschosse: 11/2 Baujahr: 2001 Massivbauweise, Poroton und Wärmedämmung Nicht unterkellert Satteldach, Dachneigung 50° vorgezogene Dachfläche über der Eingangstür Bezug: kurzfristig nach Vereinbarung Zustand: gepflegt Dach ausgebaut Garten mit zwei Holzhäusern Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze Bad mit Wanne, Dusche und Bidet, Gäste-WC mit Dusche Wohnzimmer mit Kamin und Erker mit programmierbaren Jalousien Einbauküche Schlafzimmer mit Balkon und Ankleideraum Böden: Fliesenboden im gesamten Erdgeschoss, Teppichboden, Laminat und Dielung im ersten und im ausgebauten Dachgeschoss. Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss Weitere Räume: HWR/Abstellraum Energie & Heizung Energieausweis vom 02.05.2024 Gebäudetyp: freistehendes Einfamilienhaus Baujahr: 2001 Wesentlicher Energieträger: Strom Heizungsart: Fußbodenheizung Nachtspeichertarif Endenergieverbrauch: 65,7 kWh/(m²•a) - Warmwasser enthaltenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Lagebeschreibung
Markendorf ist ein südwestlich gelegener Stadtteil von Frankfurt (Oder).
Mit dem Bus, der Straßenbahn oder dem PKW erreicht man die sehr gut ausgebildete Infrastruktur der Stadt in wenigen Minuten. Mit eigener Universität, vielen kulturellen und sportlichen Angeboten inkl. der sehr naturnahen touristischen Umgebung mit Wäldern und vielen Seen ist die Kleiststadt ein sehr schöner Ort um sich niederzulassen und wohl zu fühlen.
Die Versorgung mit Ärzten, Schulen, Kita´s und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten auch unabhängig mit der Straßenbahn und über die Fahrradwege schnell zu erreichen.
Das Umland mit den Obstplantagen und die relative Nähe zum Naherholungsgebiet Helene See und das südlich erreichbare Müllrose als Tor zum Schlaubetal bietet die Möglichkeit, aktiv und sportlich zu sein oder zu werden.
In direkter Umgebung betreibt der ortsansässige Sportverein „Blau-Weiss“ auch seinen Sportplatz .
Eine Einkaufsmöglichkeit samt Getränkemarkt stehen aktuell im Ortsteil kurz vor der Eröffnung.
Über die A 12 sind der Berliner Ring und der Flughafen BER bequem erreichbar. Ebenso die Gigafabrik von Tesla bei Grünheide.
Das Grundstück selbst liegt an einer wenig befahrenen Anwohnerstraße in einem ab 2000 entstandenen Quartier mit ca. 90 Einfamilienhäusern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter