Kaufpreis 142.000 €
31028 Gronau (Leine)
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. Mai 2024
Kaufpreis: 142.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Garage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines sehr gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1973, Modernisierung ca. 1997) mit Keller, 2 Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoß an einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand. Die Wohnung selbst besticht durch ihre vorteilhafte Grundrisslösung; alle Zimmer - Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) - Küche, Bad und Gäste-WC sind vom Flur aus begehbar. Der sonnige Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Einbauschränke im Flur bieten viel Stauraum. Das Badezimmer wurde zwischenzeitlich auf den aktuellen Standard modernisiert. Der Fußboden sowie Wandflächen wurden in modernen Design gefliest, Sanitärobjekte und Dusche erneuert. Der Waschtischbereich wird durch moderne Badezimmermöbel ergänzt. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Keller gibt es eine Waschküche, in der jeder Wohnung ein fester Waschmaschinenplatz zugeordnet ist. Weitere Abstellflächen bietet der gemeinsam nutzbare Dachboden. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Wohngebäude mit der schönen Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer Anliegerstraße am Ortsrand von Brüggen.
In Brüggen gibt es einen Kindergarten und verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in Gronau bzw. in Alfeld, Elze und Hildesheim.
Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Gronau ausreichend vorhanden.
Über die nahe gelegenen Bundesstraßen 1 und 3 sind Hildesheim, Hannover und auch Göttingen schnell erreichbar. In Hildesheim haben Sie die Anschluss an die Autobahn A7. Der nächste Bahnhof befindet sich in Banteln (Fahrzeit ca. 5 Minuten).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter