Kaufpreis 95.000 €
09471 Bärenstein
Zimmer 10
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 95.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 10
Größe: 270 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/296256/ Dies charmante Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Bärenstein, eingebettet in das beliebte Erholungsgebiet des Erzgebirges. Die solide Bauweise aus der Jahrhundertwende verleiht der Immobilie eine robuste Struktur und zeitlose Eleganz. Auf großzügigen 270 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 990 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie, unter dem Motto "Gemeinsam unter einem Dach". Die Wohnungen erstrecken sich über drei Etagen und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Dazu gehören zwei stilvolle 2-Raum-Wohnungen mit jeweils etwa 90 m², die bei Bedarf auch zu 3-Raum-Wohnungen umgewandelt werden können, sowie eine geräumige 3-Raumwohnung mit 89 m² im Erdgeschoss! Diese großzügig gestalteten Wohneinheiten begeistern mit hohen Decken, die von natürlichem Licht durchflutet werden, und historischen Details wie originalen Türzargen und Türen aus der Erbauungszeit. Der authentische Dielenboden, verborgen unter den Teppichböden und Kunststoffbelägen, lässt das Flair vergangener Zeiten wieder aufleben. Obwohl eine Sanierung und Renovierung erforderlich sind, gibt es keinerlei Altlasten oder Baulasteneinträge auf der Immobilie. Ebenso besteht kein Denkmalschutz, was Ihnen maximale Freiheit bei der Modernisierung und Verschönerung Ihres neuen Heims ermöglicht. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Träume ohne Einschränkungen umsetzen. Seit 1990 wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer modernen Gaszentralheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster und teilweise erneuerte Elektrik. Der großzügige Kellerbereich bietet Raum für Hobbys oder Arbeitszimmer und ist ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern und Kinderwagen geeignet. Zusätzlicher Stauraum sowie ein Ort zum Trocknen der Wäsche im Winter befinden sich auf dem Dachboden. Das Grundstück überzeugt mit einer herrlichen Südhanglage, die Gartenliebhabern uneingeschränkte Gestaltungsfreiheit für Vorgarten und Garten hinter dem Haus bietet. Hier können Sie Ihren grünen Daumen entfalten und eine attraktive Outdoorlounge für entspannte Sommerabende gestalten. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Details zu erfahren und den nächsten Schritt zu planen. Besuchen Sie auch unsere Website unter www.deutscheoptionshaus.de, um weitere faszinierende Immobilien zu entdecken. Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163 - 5152057. Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand[at]gpm.immobilien schreiben.
Lagebeschreibung
Die charmante Gemeinde Bärenstein begeistert mit rund 2300 Einwohnern und liegt im südlichen Teil des Erzgebirges. Die umliegende Landschaft bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Als Naturschutzgebiet ist Bärenstein der ideale Ausgangspunkt für unvergessliche Wanderungen zu den vielfältigen Sehenswürdigkeiten im Osterzgebirge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Andreas Hildebrand - privater Anbieter