Kaufpreis 269.000 €
35114 Haina (Kloster)
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause, das Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ein Gefühl von Geborgenheit und Freiheit für Ihr Wohlbefinden bietet? Dann machen Sie dieses gepflegte Wohnhaus, das in drei Wohnungen aufgeteilt ist, zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Hier leben Sie in einer der schönsten Mittelgebirgslandschaften im Herzen des Naturparks Kellerwald-Edersee, die Ihnen eine ruhige und Naturreiche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten offeriert. Es ist ideal Ort für Familien und Ruhesuchende, die das Landleben zu schätzen wissen. Das Haus, das im Jahre 1985 in Massivbauweise mit ca. 210 m² Wohnfläche erstellt wurde, punktet mit seiner flexiblen Nutzungsmöglichkeit samt durchdachtem Raumkonzept, der Ihnen sehr zugutekommen kann. Sie betreten es über den einladenden Flur im Erdgeschoss. Nebenan verteilt sich eine ca. 110 m² große Wohnung, die liebevoll und behindertenfreundlich mit Raffinesse ausgestattet ist. Hier erwartet Sie ein großes zur Gartenseite ausgerichtetes Wohn-Esszimmer, von dem Sie direkten Zugang auf die überdachte Südterrasse haben. Auf der Etage befindet sich ebenso eine neuwertig eingerichtete Küche, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang sowie ein Gäste-WC, ein kleines Zimmer und ein zweiter Flur, der zu den Nebenräumen führt. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ungefähr 50 m² große 2-Zimmer-Wohnungen, die neben einer Küche auch mit einem Duschbad und WC ausgestattet sind. Jede Wohnung hat einen separaten Zugang zur Loggia, welche zum Entspannen einlädt. In der unteren Wohnung gibt es im Wohnzimmer einen Pelletofen und einen wasserführenden Kaminofen, die für wohlige Wärme sorgen und letzteres unterstützt ebenfalls die Öl-Zentralheizung, die im Technikraum neben den zwei großen Garagen aufgestellt ist. In den vergangenen Jahren wurde schrittweise renoviert und modernisiert. Es wurden Maßnahmen wie das Neueindecken des Dachs, das Pflastern des Hauseingangs, der Einbau bodentiefer Terrassentüren und Kaminöfen sowie eine neue Einbauküche und erneuerte Badezimmer durchgeführt. Das attraktive Angebot wird durch ein schön angelegtes Grundstück komplettiert, welches eine große, teilweise überdachte Südterrasse bietet. Es ist der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie, Kindern und Freunden. Hier finden Hobbygärtner, Grillfans, Sonnenliebhaber und Heimwerker, die nach einem friedvollen Wohnort suchen, ausreichend Platz. Fazit: Hier können Sie räumlich getrennt voneinander unter einem Dach leben, alle Wohnungen für sich selbst nutzen, Mieteinnahmen generieren oder Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden es ist ein Haus mit Möglichkeiten für viele Wohnideen auch bei wachsenden Anforderungen im Alter! Sollten Sie am Kauf interessiert sein und nähere Informationen zum Angebot benötigen, senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit näheren Informationen zu, sobald uns Ihre Kontaktdaten vorliegen. Es ist jedoch allgemein bekannt, dass kein Text den persönlichen Eindruck vor Ort wirklich wiedergeben kann. Wir würden uns über Ihren Anruf freuen und können individuelle Besichtigungstermine arrangieren. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
