Kaufpreis 358.000 €
51465 Bergisch Gladbach
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 358.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Schützheide liegt in einer sehr ruhigen und grünen Umgebung mit vielen Wäldern und Naturgebieten in Bergsich Gladbach. Trotzdem ist man sehr gut angebunden an die ÖPNV wie Busse und Bahnen. Die A4 ist in 10 min zu erreichen. Bergisch Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land. Östlich von Köln in Nordrhein-Westfalengelegen ist sie Kreisstadt und größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises als Mittelzentrum. Vom Bahnhof Bergisch Gladbach aus verkehrt die S-Bahn Linie 11 nach Köln und weiter bis zum Flughafen Düsseldorf. Ein zweiterHaltepunkt besteht dabei in Duckterath. Die Stadt hat ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden undberufsbildenden Schulen. Objekt: Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 688 m² gepflegten Grundstück. Aufgrund der Hanglage konnte der Keller teilweise zum Wohnraum ausgebaut werden. Eine Garage befindet sich am unteren Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 105,00 m² verteilt sich auf eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss und ein weiterer Wohnraum und ein Badezimmer mit Dusche im unteren Geschoss. Die Räume sind von üblichem Zuschnitt.Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels einer Öl-Zentralheizung.Die Ausstattung entspricht in weiten Teilen nicht mehr dem heutigen Standard und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Haus steht zur Zeit leer. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,98 % inkl. MwSt.
