Warmmiete 1.450 €
59555 Lippstadt
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Warmmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 290 €
Kaltmiete 1.160 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Attraktive Lage im Lippstädter Norden - Meyenbergstraße! In stadtzentraler, ruhiger Wohnlage finden Sie diesen architektonisch ansprechenden Neubau aus dem Jahr 2016 als KfW Effizienzhaus 55.Das Stadtzentrum, sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig in unmittelbarer Umgebung zu erreichen. Fachgeschäfte, Arztpraxen und Banken sind ebenso naheliegend. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell zu finden. Objekt: In einem architektonisch äußerst ansprechenden Neubau aus 2016 als KfW Effizienzhaus 55 findet Sie dieses schicke Penthouse.Hier verbinden sich moderne Architektur und Design mit hochwertiger Ausstattung und Funktionalität. Selbstverständlich findet energetisches Bauen bei dieser Immobilie ganz besondere Beachtung. Mit etwa 115,95 m² Wohnfläche bieten sich drei lichtdurchflutete Zimmer mit attraktiver Grundrissgestaltung. Hier überzeugt die geschickte Aufteilung in Wohn- und Privatbereich.Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche ist zum Süden ausgerichtet. Von hier aus genießen Sie den direkten Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit etwa 32 m² - eine traumhafte Atmosphäre zum Genießen und Verweilen!Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro oder Gästezimmer betten sich harmonisch in das lichtdurchflutete Raumkonzept ein. Das moderne Badezimmer ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Zusätzliche Staufläche ermöglicht der Abstellraum.Der eigene Kellerraum verfügt über die Anschlussmöglichkeit von Waschmaschine und Trockner.Der wohnungseigene Stellplatz wird mit monatlich 25,00 EUR berechnet.! ! ! BITTE BEACHTEN SIE - ES HANDELT SICH HIER UM EINE WARMMIETE ! ! !In der angegebenen Warmmiete sind sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung enthalten. Auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst sind an eine Fachfirma vergeben, hierfür fallen keine zusätzlichen Kosten an. Lediglich Strom und der Telefonanschluss sind vom Mieter eigenständig anzumelden. Ausstattung: - KfW Effizienzhaus 55- Heizung: Sole/Wasser Wärmepumpe, inkl. Warmwasserbereitung (Erdwärme)- Lüftung: Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wohnungszentral)- Photovoltaik zur Unterstützung der Wärmepumpe- Aufzug von Keller bis Penthouse- Wohnbereiche mit Eiche-Parkett- Küche und Badezimmer mit Fliesenfußboden- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und im Badezimmer- Video-Gegensprechanlagen mit Farbmonitor- 3-fach verglaste Fenster- Geschmackvoller Fliesenfußboden- Integrierte LED-Strahler in der Diele und im Badezimmer- Weitläufige Dachterrasse mit ca. 32 m² Fläche zum Süden ausgerichtet- Standort für Waschmaschine und Trockner im eigenen Kellerraum- Fahrradkeller- PKW-Stellplatz oder Carport/Garage Sonstiges: Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne einen bemaßten Grundriss zur Verfügung.Überzeugen Sie sich Selbst. Wir freuen uns auf Sie!Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, auch am Wochenende sind wir für Sie erreichbar.Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr. Die Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben und Informationen des Eigentümers.
