59457 Werl
Zimmer 3
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Mai 2024
Nebenkosten: 308 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 3
Größe: 123 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Mitten in die Stadt – dort wo Leben ist – zieht es immer mehr Menschen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 15 Wohneinheiten.Eine Vermietung der Penthaus-Wohnung ist zum 01.07.2024 vorgesehen und erfolgt mit einer pauschalen Abrechnung für die Heizkosten, nur die Nebenkosten für Straßenreinigung, Versicherungen, Hausreinigungskosten, Müllabfuhr, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Hausmeister, Aufzugskosten, Grundsteuer, Kalt- und Warmwasser werden abgerechnet. Die Wohnungen sind im hohen Energiestandard, (KfW 55) errichtet und mit barrierefreien Zugängen und Hilfe eines Aufzuges zu erreichen. Sicherheit und Einbruchschutz gewähren entsprechende Türen und Fenster mit elektrischen Rollladen sowie die Video- und Türsprechanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-/Wasser-/Wärmepumpe in Außenaufstellung. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Bäder sind mit großzügigen ebenerdigen Duschen ausgestattet. In den Bädern und Gäste-WCs sind die Wände bis zu einer Höhe von ca. 1,20 m und im Duschbereich raumhoch gefliest, der Boden hat einen Fliesenbelag. Die übrigen Räume der Wohnung einen Vinyl-Designbelag. Die Wohnung ist mit weißen Innentüren ausgestattet.Das Gebäude hat eine SAT-Anlage. Internet Glasfasernutzung können Sie als Mieter auf Ihre Kosten selbst beantragen. Im Erdgeschoss des Hauses können Sie zusätzlich einen Abstellraum mit einer Größe von ca. 4 qm anmieten. In der Parkgarage ist ein großzügiger Fahrradraum untergebracht. Optional zur Wohnung:Zusätzlicher Abstellraum in der Parkgarage (Erdgeschoss):20,00 € / monatlichParkplatz in der Parkgarage 50,00 € / monatlichGerne bieten wir Ihnen eine Besichtigung an. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe zum Caritas-Zentrum Werl mit der angegliederten Tagespflege und Sozialstation und in Rufnähe zur Werler Polizeistation wohnen Sie hier zentral im Herzen von Werl. Wenige Schritte vom Bahnhof, nah am Kurpark und zur Fußgängerzone, sind Sie umgeben von guten Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Sie alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß erledigen und ggf. auf Ihr eigenes Auto verzichten.
