Warmmiete 740 €
83670 Bad Heilbrunn
Zimmer 1
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Frei ab: 15. August 2024
Warmmiete: 740 €
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 600 €
Zimmer: 1
Größe: 35 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR Lage: Bad Heilbrunn ein symphatischer Ort, mit ca. 4.000 Einwohnern, gelegen zwischen Bad Tölz und Penzberg im Voralpenland. Nicht nur das vielfältige Freizeitangebot, welches von Radl- und Wanderwegen, diversen Badegelegenheiten über Natur- und Klettergärten bis hin zu Langlauf und Skipisten reicht, zieht seit Jahren viele Gäste an, sondern auch der neue Kindergarten und die Grundschule sorgen für einen steht Zuwachs an Bürgern. Krippenplätze, Integrationsklassen, sowie Mittags- und Hausaufgabenbetreuung gehören ebenso zum dorfeigenen Bildungskonzept, wie eine gute Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel zu den weiterführenden Schulen in der unmittelbaren Umgebung. Der Dorfgröße zum Trotz finden Sie hier einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie eine Apotheke, Bioladen, Supermarkt mit Metzgerei und Bäckerei oder Tankstellen. Dieses kleine Voralpenidyll lädt zum Genießen ein! Ausstattung: Das Objekt in Stichpunkten:* edles Appartement im Dachgeschoss* ca. 35 m² Wohnfläche (Schrägen wurden berücksichtigt)* helles, großes Wohn- Schlafzimmer* Böden im Wohnbereich mit Echtholzdielen ausgelegt* Bad, Küche/Flur und Garderobe sind hell gefliest* Einbauküche im Mietpreis enthalten (ohne Spülmaschine)* Tageslichtbad mit Dusche (Echtglasabtrennung)* Waschmaschine im Bad!* Bettsofa, Tisch mit zwei Stühlen und ein Schreibtisch* Küchenbuffet, Garderobenschrank und diverse Kastl* praktischer Abstellraum in der Wohnung (ca. 3,5 m²)* TV - Empfang über SAT-Antenne* Internetgeschwindigkeit ca. 50.000 Kbits/S* kein eigenes Kellerabteil, aber Platz für Ski vorhanden* Absperrbarer Raum für Reifen und Räder (Schuppen)* KFZ-Stellplatz im Freien * Hausmeisterservice vorhanden * Haustierhaltung leider nicht möglich* StaffelmietvertragFazit: Perfekte Wohnung für eine Einzelperson! Objekt: Ein aussergewöhnliches Appartement kann ab 15.08.2024 in Bad Heilbrunn angemietet werden. Die Wohnung befindet sich unterm Dach eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses.Die alte Dachkonstruktion wurde mit viel Liebe zum Detail frei gelegt, geschliffen und geölt. Im Wohn-Schlafbereich ist ein passender Eichen-Dielenboden (geölt) verlegt. Zwei Dachflächenfenster bieten zusätzliches Licht. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet. Zum Möbiliar gehört nicht nur eine moderne Einbauküche, sondern auch die komplette Ausstattung im Wohn- und Schlafbereich. Im Bad befindet sich eine Dusche mit Glasabrennung, das Waschbecken mit Spiegel und Unterschrank, ebenso die Waschmaschine. Bis auf einen Fernseher und einem Schreibtischstuhl ist eigentlich alles vorhanden!Die ca. 35 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn-Schlafzimmer, Bad, Küche/Flur und die Garderobe. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 8.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.10