Kaufpreis 265.000 €
48499 Salzbergen
Zimmer 6
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 6
Größe: 148 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Fenster größtenteils aus 2008 / einige wenige Fenster aus den 70iger Jahren- zwei separate Wohnungen- zwei separate Stromzähler- Carport (Baujahr 2012)- Garage - Balkon- Vollkeller mit Kelleraußeneingang- Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung- Kaminofenanschluss im EG- Einbauküche im DG Objekt: Träumen Sie von einem Einfamilienhaus mit großem Garten oder einem Haus für zwei Generationen? Oder suchen Sie nach einer interessanten Kapitalanlage? Hier haben wir die richtige Immobilie für Sie!Auf einem ca. 1065 m² großem Grundstück steht dieses schöne Zweifamilienhaus (ohne großen Aufwand auch als Einfamilienhaus nutzbar) in einer familienfreundlichen Wohnlage von Salzbergen.Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 88,37 m² Wohnfläche, die folgende Räumlichkeiten bietet:Das Wohnzimmer mit Zugang in den schönen, pflegeleichten Garten und auf die Terrasse. Hier können Sie gemütlich mit der Familie frühstücken oder den Abend mit Freunden und einem Kaltgetränk ausklingen lassen.Im Wohnzimmer kann ein Kaminofen installiert werden, der für gemütliche Stunden an Winterabenden sorgt.Die Küche mit praktischem Seitenausgang kann von der Garage oder den Parkplätzen schnell mit den Einkäufen erreicht werden.Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum/Vorratsraum.Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum dient zur Zeit als Gästezimmer. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Elternschlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,40 m².Hier befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon, eine schöne Wohnküche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem Abstellraum. Der Spitzboden sowie der Vollkeller bieten weitere Nutzfläche.Eine Garage, ein Carport sowie der große Garten runden dieses interessante Immobilienangebot ab.Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich. Sonstiges: Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.Provisionsfrei für den KäuferBei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.Mängel: im Keller bei Starkregen Feuchtigkeit vorhanden, die Badewanne im EG ist nicht funktionstüchtig, der Kühlschrank in der Einbauküche im DG ist defektAuf Wunsch der Mieter im EG, werden keine Fotos der Wohnung veröffentlicht. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.60 Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
