Kaufpreis 490.000 €
33332 Gütersloh
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 490.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im westlichen Teil von Gütersloh-Spexard. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gütersloher Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind an der Neuenkirchener Straße vorhanden, und dank der guten Anbindung über den Stadtring sind die Gewerbegebiete von Gütersloh leicht zu erreichen. Zudem bietet die Lage einen schönen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Felder. Ausstattung: Dieses charmante Einfamilienhaus ist ein perfektes Zuhause für junge Familien und besticht durch eine gelungene Aufteilung sowie großzügige Raumgestaltung.Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer zentralen Diele empfangen, die sich nahtlos in das offene Wohn- und Esszimmer erstreckt. Große bodentiefe Fenster lassen natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann und somit ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien ist. Der Garten ist nach Osten und Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Rückzugsort. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Letzterer verfügt über einen praktischen Ausgang zum Garten. Während im Wohnzimmer ein moderner Parkettboden verlegt ist, sorgen in den übrigen Räumen des Erdgeschosses weiße Bodenfliesen für Helligkeit und Leichtigkeit.Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer, welches mit zwei Waschbecken, einer Dusche, Badewanne und einem WC voll ausgestattet ist. Das Haus wird nach Absprache freigestellt. Objekt: Familienfreundliche Lage in GüterslohSchulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe478 m² KaufgrundstückEinfamilienhaus, Baujahr 1992, Teilkellerca. 150 m² gepflegte Wohnfläche gepflegte AußenanlageGarage und weitere Stellplätze vor dem Haus Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss
