Kaufpreis 398.000 €
47623 Kevelaer
Zimmer 5
Größe 183 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 5
Größe: 183 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kevelaer ist eine reizvolle Stadt am Niederrhein, bekannt für ihre historische Altstadt und als Wallfahrtsort. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien und Menschen, die eine entspannte Atmosphäre schätzen. Die Straße ist gesäumt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und zeichnet sich durch ein gepflegtes Umfeld aus.In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte und Restaurants, so dass der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut zu erreichen, was den Standort besonders familienfreundlich macht.Die Nähe zur Innenstadt von Kevelaer bietet eine gute Anbindung an kulturelle Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht Pendlern ein schnelles Erreichen der umliegenden Städte. Ausstattung: - Neue Fenster im EG + OG teilweise aus 2022 - Badezimmer unten 2021- Neue Kanalisation im Jahr 2021- Neue Böden aus 2021- Stromkasten aus 1985- Badezimmer OG aus 1996- Gäste-WC- Garage- Einbauküche- 2 Stellplätze- Werkstatt Objekt: Dieses große Reihenendhaus in Kevelaer bietet beeindruckende Wohnfläche und gleichzeitig die Flexibilität, als Zweifamilienhaus genutzt zu werden. Mit seinem großzügigen Grundriss und dem Potenzial für eine Einliegerwohnung eignet sich das Haus hervorragend für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.Das Haus verfügt über großzügige Räume und helle Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern und für Aktivitäten im Freien bietet. Das Reihenendhaus bietet durch seine Ecklage zusätzlichen Raum und Privatsphäre, was den Wohnkomfort erhöht. Die Möglichkeit, das Haus auch als Zweifamilienhaus zu nutzen, bietet vielfältige Möglichkeiten der Wohnraumgestaltung und macht das Angebot abwechslungsreich und attraktiv.Die Lage in Kevelaer verbindet eine ruhige Wohngegend mit einer guten Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen. Wenn Sie ein Haus mit viel Platz, Flexibilität und einem großen Garten suchen, ist dieses Reihenendhaus die perfekte Wahl.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses besonderen Hauses in Kevelaer! Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,65 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.625, Distanz zum Kindergarten: 0.825, Distanz zur Grundschule: 0.225, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 7.3 Provision: 3.57% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
