Kaufpreis 299.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 5
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 150 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich nahe des Kaarster Zentrums in gewachsener und familiärer Sackgassenlage.Perfekt für Familien aber auch die Ruhesuchenden.Die Größe von knapp 880qm erlaubt auch einen Bau eines Mehrgenerations- oder Doppelhauses.Kaarst gehört zum Rhein-Kreis Neuss und gilt als beliebter Wohnstandort, nicht zuletzt durch die Nähe zur Landeshauptstadt. Die Gemeinde zeichnet sich besonders durch ihre vielen Grünflächen und den familienfreundlichen Lebensstil aus. Hier passt das Motto: Viel Natur hinterm Haus und die Stadt vor der Tür. Kaarst verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Dienstleistungsunternehmen finden Sie im nahegelegenen Stadtzentrum des Ortes. Der Ökomarkt und ein Wochenmarkt bieten frische Produkte aus der Region. Ein ausgewogenes Gastronomieangebot von der Kneipe über Bistros, Cafés und Restaurants steht Ihnen hier zur Verfügung. Das Bildungsangebot umfasst neben ausreichend Kindergärten und mehreren Grundschulen (u.a. Matthias-Claudius-Grundschule) auch eine Realschule (Elisabeth-Selbert-Realschule) und ein Gymnasium (Albert-Einstein-Gymnasium). Der Kaarster Badesee sowie eine Vielzahl von Sportangeboten bieten Ihnen ein reichhaltiges Freizeitangebot. Über den hervorragend ausgebauten ÖPNV (S-Bahn, Regio-Bahn, Stadtbusse) erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit der S-Bahn S8 und der RB11821 in wenigen Minuten. Die optimale Anbindung an die Autobahnen A 52 (Mönchengladbach-Kaarst-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Düsseldorf-Neuss/Kaarst-Krefeld) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Autominuten erreichbar. Objekt: Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in einer 1-Toplage, fußläufig vom Kaarster Stadtkern entfernt.Eine moderne Doppelhaushälfte nach neustem Standard kfw 40+ in Kaarst ist eine tolle Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer Größe von 440 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz, um Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten.Das Baufenster erlaubt Ihnen mit einer Breite von ca. 15m und Tiefe von über 15m GROSS zu denken.Es können auf diesem Grundstück 2 DHH gebaut werden, ein Mehrgenerationen- oder ein großes Einfamilienhaus.Die Wohngegend rund um das Grundstück zeichnet sich durch eine angenehme Atmosphäre aus und bietet die ideale Umgebung für Familien und Menschen, die Ruhe und Entspannung schätzen. Hier können Sie sich zurückziehen und den Alltagsstress hinter sich lassen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft. Es besteht eine Bauträgerbindung zum Unternehmen allkauf, das Ihre persönlichen Wünsche und Ideen individuell mit Ihnen umsetzt.Zu den Vorteilen eines allkauf Hauses gehören kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das bedeutet maximale Sicherheit und Planbarkeit für Ihr Bauprojekt. Darüber hinaus sind alle Häuser von allkauf mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit allkauf. Wir unterstützen Sie gerne dabei, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Sonstiges: Es besteht eine Bauträgerbindung bei dem Grundstück. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
