Kaufpreis 285.000 €
87640 Biessenhofen
Zimmer 2
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 73 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche Objekt: "Mikka", eine sehr gepflegte Erdgeschoss-Wohnung in Biessenhofen. Mikka hat 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.Die Wohnung liegt zurückgesetzt in einer absolut ruhigen Lage. Vielleicht ist das Besondere daran, dass die Fa. Nestlé als großer Arbeitgeber in unmittelbarer Nähe angesiedelt ist. Dieser kann in nur wenigen Minuten fußläufig erreicht werden.Zur Wohnung gehört eine Terrasse sowie die Möglichkeit der Gartennutzung.Ein PKW-Stellplatz ist in der dazugehörigen Duplex-Stellplatzanlage vorhanden.Es gibt vor dem Haus zusätzlich ausreichende Besucherparkplätze.Mikka wird mit einer zentralen Gas-Heizung geheizt. Der Energieausweis ist bis Mai 2029 gültig. Der Energiebedarf liegt bei 122 kWh(m²a).Zur Wohnung gehört ein absperrbares Kellerabteil. Des Weiteren gibt es einen Waschmaschinenraum und eine Möglichkeit zum Abstellen von Fahrrädern.Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 7.800 Euro per anno. Eine Kündigungsfrist von 6 Monaten wäre bei einer Eigenbedarfsfkündigung einzuhalten. Stichworte: Nutzfläche: 5,86 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 %
