Kaufpreis 245.000 €
53945 Blankenheim
Zimmer 3
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 245.000 €
Zimmer: 3
Größe: 98 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in Ortsrandlage des idyllisch gelegenen Ortsteils mit guter Anbindung an die A 1. Der in der Nähe liegende Zentralort Blankenheim verfügt über einen Wochenmarkt und Geldinstitute. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, umfangreiche Freizeit- und Erholungsangebote, ärztl. Versorgung u.v.m. befinden sich ebenfalls in Blankenheim.Die Größe des Grundstücks bietet neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht.Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihr eigenes Paradies mit guter Verkehrsanbindung und umgeben von ursprünglicher Natur. Ausstattung: Was ist im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung + Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung + Bezahlung erst nach Abnahme der GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Be- und Entlüftungsanlage, Fußbodenheizung, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket.Materialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung + KfW 55 + KfW 40 + KfW 40 plus Objekt: Herzlich willkommen in Blankenheim, inmitten eines idyllischen Wohngebiets. Hier erwartet Sie ein wunderschöner Bungalow, der nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 98.74 m² und einem großzügigen Grundstück von 792.00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.Sie haben die Wahl zwischen 3 Zimmern, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gestalten können. Das Haus verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Durch die energiesparende Bauweise entspricht der Bungalow dem KFW55 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen und eine umweltfreundliche Lebensweise ermöglicht.Als Ausbauhaus bietet Ihnen dieses Objekt die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und Ihre kreativen Ideen vollständig umzusetzen. Oder Sie entscheiden sich für eines unserer Dienstleistungspakete und lassen unsere Profis von allkauf den Ausbau für Sie übernehmen. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Paketen, je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten.Unsere Ausbauhäuser zeichnen sich durch zahlreiche Vorteile aus: Neben der Kosteneffizienz und der Möglichkeit zur Kostenersparnis durch Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe werden Sie auch von unserer individuellen Beratung jederzeit profitieren. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.Beim Bau unseres Fertighauses setzen wir auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz, indem wir Holz als nachwachsenden Rohstoff verwenden. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus mit einem besonders guten Raumklima, was nicht nur Ihrer Gesundheit zugutekommt, sondern auch unserer Umwelt aktiv schützt.Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern gewährleisten wir höchste Qualitätsstandards und bieten Ihnen zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis an. Dazu gehören unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung.Zudem bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Garantien hinsichtlich Sicherheit, Festpreis und Fertigstellung an - damit Ihrem Traumhaus nichts mehr im Wege steht.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und lassen Sie sich persönlich beraten, um Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen! Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
