Kaufpreis 249.000 €
34277 Fuldabrück
Zimmer 5
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 148 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ruhige, aber zentrale Lage im Ortskern von Dörnhagen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, diverse Dienstleister, Apotheken, Kreditinstitute, das Rathaus, Kindergarten, Grundschule (nähe Dittershausen), Freizeitangebote sowie Busverbindung befinden sich im Ort. Die Stadt Kassel sowie die Zufahrt zur A7, A49 und A44 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - je Wohnung ein PKW Stellplatz Objekt: Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen oder in erstklassige Vermietungsoptionen für Ihre Altersvorsorge zu investieren! Wir präsentieren Ihnen zwei geräumige Wohnungen, die derzeit als Hausarztpraxis genutzt werden, jedoch bald für eine individuelle Nutzung oder als attraktive Investition zur Verfügung stehen.Wohnung 1:- Wohnfläche: 85m²- Zimmer: 3- Balkon vorhanden- Die Grundrisse sind derzeit an die Anforderungen einer Arztpraxis angepasst, können jedoch nach Absprache individuell angepasst werden.- Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattung und wurde 2014 umfassend renoviert, einschließlich neuer Fenster (3-fach Verglasung), Bäder, Türen, teilweise Elektroinstallationen und Fußböden.- Einbauschränke und Regale können teilweise übernommen werden (nach Rücksprache)- Eigener Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus sind im Angebot enthalten.Wohnung 2:- Wohnfläche: 63m²- Zimmer: 2- Auch diese Wohnung bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Grundrisse.- Renovierungsarbeiten wurden ebenfalls 2014 durchgeführt, wodurch die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.- Einbauschränke und Regale können nach Absprache übernommen werden.- Auch diese Einheit verfügt über einen eigenen Kellerraum und einen Stellplatz.Die Wohnungen können entweder einzeln (Wohnung 1: 139.000€) (Wohnung 2: 119.000€) erworben oder als Paket mit einem attraktiven Preisvorteil erstanden werden. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen vier Wände nach Ihren Vorstellungen zu gestalten oder eine lukrative Einnahmequelle für die Zukunft zu schaffen.Zusätzliche Informationen:Die aktuellen Praxisräume wurden hochwertig renoviert und sind in einem ausgezeichneten Zustand.Die vorgesehen Räume für die Küchen sind derzeit für den Praxisbetrieb angepasst, können aber problemlos in Küchen umgewandelt werden.Die Eigentümer sind bereit, die Trennung der Wohnungen nach Bedarf vorzunehmen.Interessiert an dieser einzigartigen Gelegenheit? Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie den ersten Schritt, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine sichere Zukunft zu investieren! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
