Kaufpreis 159.000 €
59955 Winterberg
Zimmer 3
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 159.000 €
Zimmer: 3
Größe: 64 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ein Ort zum Leben und zum Urlauben. Vereine, Dorfkultur und Brauchtum: Das ist Sauerland! Das bedeutet günstig wohnen in einer liebenswerten Dorfgemeinschaft und eine intakte dörfliche Infrastruktur mit Dorfläden für den täglichen Gebrauch, Poststelle und zwei Bankfilialen mit 24h Automaten.Niedersfeld liegt im nördlichen Teil des Rothaargebirges rund 7,5 km (Luftlinie) nördlich von Winterberg. Der Ortsteil hat rund 1.300 Einwohner. Das Dorf hat zur Nahversorgung einen Lebensmittelladen, eine Fleischerei, einen Bäcker sowie eine Tankstelle. Sämtliche sonstige Besorgungen des täglichen Bedarfs können in der Kernstadt Winterberg erledigt werden. Dort findet man eine Vielzahl von Discountern, Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und einen Baumarkt. Der Ort ist ansonsten vor allem durch touristische Betriebe und durch Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe geprägt.Ein Wanderparadies, direkt vor der Haustür - 5 Rundwanderwege mit unterschiedlicher Schwierigkeit, durch die Hochheide, durch Laub- und Nadelwälder und zu Aussichtpunkten mit weitem Fernblick. Im Winter ist das Skigebiet Eschenberglifte direkt vor der Haustür, weitere Skigebiete können Sie in Winterberg besuchen.Hier leben Sie in einer ruhigen Dorfgemeinschaft. Winterberg mit seinen touristischen Angeboten ist in nächster Nähe. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ferienvermietung möglich - großes Grundstück mit großer Rasenfläche- überdachter Freisitz mit herrlichem Ausblick- Kaminofen im Wohnzimmer- modernes Badezimmer- Gartenhütte- separate PKW-Garage Objekt: Komplett eingerichtetes Ferienhaus im "Heidedorf" nahe Niedersfeld am Rand des Landschaftsschutzgebiets der Hochheide. Das Haus verfügt über rund 64 qm Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer mit Kamin, Kochküche mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, einem modernem Badezimmer, einem Abstellraum und einer überdachten Sonnenterasse. Eine kleine Gartenhütte und eine in direkter Nachbarschaft gelegenen Garage mit einem gesonderten Grundstück von 29 qm gehören ebenfalls zu dem Angebot. Das Ferienhaus liegt in einem kleinen Ferienhausgebiet in Randlage. Ferienvermietung an "ständig wechselnde Feriengäste" ist in diesem Bereich zulässig. Es besteht bei Bedarf die Möglichkeit, eine vorhandene Website für Ferienvermietung zu übernehmen.Es besteht zusätzlich die einmalige Möglichkeit das direkte Nachbargebäude, ein weiteres Ferienhaus mit großem Grundstück und Garage, zu erwerben. Sprechen Sie uns an! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2018, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.