Kaufpreis 330.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 3
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 330.000 €
Zimmer: 3
Größe: 69 m2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Konstanz-Petershausen. Dank der Nähe zum "Seerheincenter" und der sehr guten Anbindung an die Stadtbusse, ist die Lage sowohl bei Familien als auch Studenten sehr beliebt. Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gas-Etagenheizung beheizt.Den Bewohnern steht im Untergeschoss ein Fahrradabstellraum sowie Kellerabteile zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich Speicherabteile für weiteren Strauraum, sowie ein Trockenraum. Desweiteren verfügt das Grundstück über PKW-Außenstellplätze die nach Verfügbarkeit von den Bewohnern genutzt werden können.Das Gebäude wir durch die Firma "Horta Hausverwaltung GmbH" verwaltet. Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule liegt ganz in der Nähe. Ausstattung: Die gemütliche Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche ist optimal geschnitten und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Konstanz-Petershausen. Die Wärmeversorgung für Warmwasser erfolgt über einen Gas-Etagenheizung. Durch den praktischen Schnitt, kann die Wohnung optimal als WG genutzt werden.Ein Flur mit Einbauschrank verbindet sämtliche Räume miteinander. Das Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia (Südost) ist großzügig geschnitten. Von der Loggia aus genießen Sie den schönen Ausblick ins Grüne. Die hellen Räume sind mit einem Holzparkettboden ausgelegt und mit Kunststofffenstern versehen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Einbauschrank mit viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. In der Küche mit Einbauküche lässt sich ein Essbereich einrichten.Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette und ist mit hellen Fliesen versehen. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein abgeteilter Bereich im Speicher des Gebäudes. Sonstiges: Die Wohnung ist als WG vermietet. Sofern der zukünftige Eigentümer die Wohnung selbst nutzen möchte, werden wir den Mietern eine andere Wohnung zur Verfügung stellen.Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 243,00 EUR (inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur schriftliche Anfragen mit vollständiger Wohnadresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Provision: Bei Kaufvertragsabschluß wird eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an uns fällig.
