Kaufpreis 369.000 €
44809 Bochum
Größe 367 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Größe: 367 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bochum ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im Ruhrgebiet und ist bekannt für ihre industrielle Vergangenheit. Bochum bietet eine Vielzahl von kulturellen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Museen, Theater, Parks und Einkaufszentren. Die Stadt hat auch eine lebendige Musikszene und ist Heimat des berühmten Schauspielhauses Bochum. Die Umgebung von Bochum ist geprägt von grünen Landschaften und bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Insgesamt ist Bochum eine lebendige Stadt mit einer interessanten Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur. Ausstattung: - Zentrale Lage in Bochum- 6 Wohneinheiten- ca. 25.000,00 € Jahresnettokaltmiete- ca. 2.100,00 € Monatsnettokaltmiete- ca. 367 m² Gesamtfläche- ca. 194 m² Grundstücksfläche- Heizung von 2018- Faktor 14 Objekt: Gerne stellen wir Ihnen dieses Mehrparteienhaus in Bochum vor!Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Bochum und bietet insgesamt 6 Wohneinheiten. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 25.000,00 € und einer Monatsnettokaltmiete von ca. 2.100,00 € bietet das Haus eine attraktive Rendite für Investoren.Die Gesamtfläche des Mehrfamilienhauses beträgt ca. 367 m², während die Grundstücksfläche ca. 194 m² umfasst. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für die Bewohner und ermöglicht eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Heizung des Hauses stammt aus dem Jahr 2018, was bedeutet, dass sie relativ neu ist und effizient arbeitet. Dies trägt zur Energieeffizienz des Gebäudes bei und kann zu niedrigeren Heizkosten für die Mieter führen.Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in Bochum eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite. Mit seinen 6 Wohneinheiten, der großzügigen Gesamtfläche und der modernen Heizung ist es sowohl für Investoren als auch für potenzielle Mieter eine ansprechende Option.Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem Objekt überzeugen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.235,00 EUR Stichworte: vermietbare Fläche: 367,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
