Kaufpreis 170.000 €
59227 Ahlen
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Das Objekt befindet sich in einem gut angebundenen, zentralen Wohngebiet in Ahlen, einer ca. 53.000 Einwohner umfassenden Stadt im westfälischen Münsterland. Unweit der Innenstadt profitieren Sie und Mieter hier von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur sowie der günstigen Lage zwischen den Großstädten Hamm und Münster. In einem komfortablen Umkreis von 10 Gehminuten sind diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs angesiedelt, darunter Supermärkte, Bäckereien, ein Feinkostladen, Bankfilialen und Apotheken. Verschiedene Geschäfte mit vielfältigen Angeboten und ein ansprechendes Angebot an Restaurants und Cafés erwarten Anwohner ebenfalls.Der städtische Bahnhof befindet sich etwa 4 Radminuten entfernt und verfügt u.a. über bequeme Regionalverbindungen nach Münster, Minden oder Bielefeld. Optimaler Anschluss an das überregionale Straßennetz besteht zudem über die Bundesstraße 58, die durch das nördliche Stadtgebiet verläuft. Ausstattung: + Sehr gute Lage+ Großer Balkon+ Langfristig vermietet - JNKM ca. 7.080 €+ Hausgeld mtl. ca. 130 €+ Familienfreundlicher Schnitt+ 2 Pkw-Freiplätze Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.636,00 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
