Kaufpreis 750.000 €
33142 Büren
Zimmer 6
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 6
Größe: 271 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Steinhausen verfügt über Ärzte, eine Apotheke, einen Supermarkt mit Getränkemarkt inkl. Postfiliale, Bäckern und Banken. 2 Kindergärten und 1 Grundschule sind ebenfalls vor Ort. Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der nahe gelegenen Schulstadt Büren.Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung: Steinhausen liegt ca. 1-2 Min. von der A44, ca. 7 Min. von der B1, ca. 10-12 Min. von der A33 und B480 entfernt._____________________________________________________*** Entfernungen zu anderen Städten (ca.) *** Büren: 5 km*** Geseke: 7 km*** Salzkotten: 14 km*** Lippstadt: 19 km*** Paderborn: 25 km_____________________________________________________ Objekt: Ihre Chance auf ein absolut seltenes und sparsames Architektenhaus mit silbernem Glitzereffekt an der Fassade.Alles ist hochmodern ausgestattet und sollte keine Wünsche offen lassen.Gebaut wurde die Immobilie 2018 (Erstbezug 2019). Da es sich um ein Neubaugebiet handelt, ist die Pflasterung vor dem Haus noch nicht fertiggestellt - es sind aber die Pflastersteine bereits vorhanden.Die gesamte Wohnfläche beträgt 271,04 m² über zwei Vollgeschosse.Unterhalb der Garage ist das Haus unterkellert und in drei Räume aufgeteilt. Lagerraum, Heizungsraum und ein gefliester Raum mit einer fast fertiggestellten Dusche und vorhandener Anschlüsse für eine Sauna. _____________________________________________________*** Erdgeschoss 141,82 m² ****** Wohnzimmer mit Kamin*** Esszimmer*** Küche inkl. Einbauküche*** Hauswirtschaftsraum*** Gäste-WC mit Dusche*** Garderobenraum oder Büro*** Gästezimmer/Büro oder Schlafzimmer_____________________________________________________*** Obergeschoss 129,22 m² ****** 3 Schlafzimmer*** einmal mit Ankleide *** einmal mit Balkon*** separates Büro möglich*** 2 Vollbäder mit Fenster inkl. Badmöbel*** Galerie_____________________________________________________*** Sonstiges *** *** 3 Keller 36,64 m²*** 1 Kellerraum mit Vorbereitung >>> für Dusche und Sauna*** Terrasse*** Garten*** Doppelgarage 42,58 m²*** 3 StellplätzeDie Fenster sind aus Kunststoff, dreifach-verglast und mit Außenjalousien ausgestattet.Beheizt wird das Haus mit sehr sparsamer Fernwärme. Diese ist auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Ebenfalls wird die Warmwasseraufbereitung mit Solar unterstützt. Die Kosten sind sehr gering. Für die Wohnfläche von 271,04 m² zahlen die jetzigen Eigentümer einen Abschlag von nur 90 € pro Monat für die Heiz- und Wasserkosten. Die Doppelgarage und die große gepflasterte Fläche vor dem Haus bieten viele Parkmöglichkeiten.TV empfangen Sie über die Satellitenschüssel. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Stichworte: Nutzfläche: 82,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
