Kaufpreis 610.900 €
93055 Regensburg
Zimmer 6
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Mai 2024
Kaufpreis: 610.900 €
Zimmer: 6
Größe: 132 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in einer Sackgasse. Es ist erschlossen und teilbar. Der Bebauungsplan sieht ein Satteldach vor. Laut Eigentümer kann das Grundstück mit zwei Doppelhaushälften oder alternativ mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden. Es besteht kein Bauzwang. Ausstattung: ArchitektenleistungBodengutachtenBodenplatte2,80 m RaumhöheElektrische AluminiumrolllädenZertifizierte NachhaltigkeitFrischluftwärmetechnik von PROXONSockeldämmung22 Monate FestpreisgarantieAusbaustufe TechnikfertigAuf Wunsch auch Malervorbereitet oder Einzugsfertig wählbarVersicherungspaket Objekt: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
