Kaufpreis 145.000 €
27749 Delmenhorst
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 2 Zi WHG mit Echtholzparkettboden und doppelt verglasten Isolierfenstern von privat zu verkaufen. Sie sparen das Maklerhonorar und bekommen eine helle, 2022 komplett renovierte, WHG mit neuer Gaszentralheizung aus 2023 und einem eigenem Tiefgaragenstellplatz. (Dieser wird separat im Grundbuch geführt) Die Fußbodenheizung liefert angenehme Wärme für die, im 1.OG befindliche, Wohnung. Das Duschbad ist innenliegend. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerabstellraum (ca. 6,8 qm) Die Hausverwaltung kümmert sich um Treppenhaus- und Gartenpflege. Vermieten Sie, oder nutzen Sie den Grillplatz im Garten, um den eigenen Einzug mit Ihren Freunden zu feiern! Übergabe, der derzeit vom Eigentümer selbstgenutzten Immobilie, erfolgt nach Absprache. Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Eine Einbauküche aus 2022 mit Cerankochfeld und Einbaugeschirrspüler ist im Kaufpreis inkludiert. Die WHG wird möbliert verkauft. Alle Möbelstücke sind ca.2 Jahre alt. Im 2.OG des Hauses befindet sich ein Waschraum mit 2 Waschmaschinen und ein Trockenraum für alle Bewohner. Die Tiefgarage mit elektrischem Rolltor bietet Ihnen einen KFZ-Stellplatz zu jeder Tages- und Nachtzeit.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Notarkosten und alle Gebühren, die mit dem Kauf der WHG zusammenhängen, trägt der Käufer. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte machen Sie bei einer Besichtigungsanfrage vollständige Adressangaben - ohne diese kann ein Termin nicht vereinbart werden. Sie dürfen sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Ich bitte Sie jedoch vom Betreten des Grundstücks abzusehen - gerne vereinbare ich hierzu telefonisch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer 30er Zone, in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage. Es sind 5 Min. zu Fuß von der Efeustrasse zum Stadtzentrum. Bushaltestellen und Versorgung durch Ärzte, Apotheken und zahlreiche Supermärkte finden Sie in nächster Umgebung. Mit dem Auto ist man in 15 Min. in der Bremer Innenstadt, in 30 Min. über die A 28 in Oldenburg. Der BHF Delmenhorst liegt in ca. 1,5 km Luftlinie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von F.Brenken - privater Anbieter