Warmmiete 1.130 €
26127 Oldenburg (Oldb)
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In ruhiger Lage im Stadtteil Bürgerfelde befindet sich die Wohnung mit ca. 84 qm in einer modernen Wohnanlage. Das Objekt wurde 2023 auf neustem energetischen Stand saniert. Die Sanierungen werden zeitnah abgeschlossen. Die moderne 3,5 Zimmer-Wohnung mit einem 14 qm großem Südbalkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch anspruchsvollen Mehrfamilienhaus, welches über 40 Wohneinheiten verfügt. Die Wohneinheiten verteilen sich auf fünf Eingänge und pro Etage nur zwei Wohnungen.Das exklusive Badezimmer ist mit Fenster und mit einer Wanne ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. 5 Waschräume mit neuen Waschmaschinen und Trocknern stehen den Mietern zu Verfügung. Parkplätze und Garagen runden dieses Angebot ab. Lagebeschreibung: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle sind in kurzläufiger Entfernung.Zum Stadtzentrum Oldenburgs sind es lediglich ca. 3,6 km.Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 158.000 Einwohnern zählt zu den größten Städten Niedersachsens.Unteranderem bietet Oldenburg neben Universität, Krankenhäusern, Staatstheater, sämtlichen Schulzweigen auch eine schöne Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, vielschichtiger Gastronomie und viel Flair für das alltägliche Leben!Verkehrstechnisch ist die Stadt von einem Autobahnring umgeben. Zu diesem gehören die Bundesautobahnen A 28, die in Richtung Westen nach Ostfriesland (Leer / Emden) und in Richtung Osten nach Bremen führt, und die A 29, die in Richtung Norden zur Nordseeküste nach Wilhelmshaven und in Süden zur Anbindung A1 führt. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon Miete und Nebenkosten: Die Miete beträgt 1000,00 EURO. Die Nebenkosten sind mit 130,00 EURO angesetzt und es wird nach Eigenverbrauch abgerechnet. In den Nebenkosten ist bereits enthalten: Treppenhausreinigung, Gas, Müllentsorgung, Wasser und Kabel Deutschland. Es kommen nur noch Stromkosten dazu, die der Mieter direkt an den Energieversorger bezahlt. Hinweise / Besonderheiten: Die Sanierungen werden Zeitnah abgeschlossen sein.Die Wohnung kann ab 01.06.2024 gemietet werden.Ein Energieausweis ist Bearbeitung! Besichtigungstermine: Bitte Anfragen per Mail!
