Kaufpreis 189.000 €
66740 Saarlouis
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in der gefragten Wohnlage "Am Soutyhof", die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Saarlouis ist gut über die Autobahn A8 und verschiedene Bundesstraßen ans Verkehrsnetz angebunden. Darüber hinaus bietet die Stadt einen Bahnhof mit Anbindungen an das regionale und überregionale Schienennetz.Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind unmittelbar erreichbar.Beispielhafte Entfernungen:- Wallerfangen: ca. 4,0 km- Ensdorf: ca. 4,5 km- Wadgassen: ca. 6,0 km- Schwalbach: ca. 8,0 km- Dillingen: ca. 9,0 km- Überherrn: ca. 9,0 km- Rehlingen-Siersburg: ca. 11,0 km- Merzig: ca. 22,5 km- Saarbrücken: ca. 24,5 km Objekt: Weitere Bilder der Wohnung folgen...Sind Sie auf der Suche nach einer Wohnung in Saarlouis ? Wollten Sie schon immer Ihre eigenen 4 Wände haben, anstatt Monat für Monat die Miete "zum Fenster" hinauszuschmeißen? Oder suchen Sie nach etwas barrierefreiem, dass sich auch im Laufe der Jahre ideal für Sie eignet? Die Lage ist perfekt - mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten im Stadtpark, oder in der Altstadt von Saarlouis. Sie haben Ihre eigenen 4 Wände und werden nie mehr Mieterhöhungen bekommen. In Ihrer Wohnung finden Sie neben drei Zimmern auch eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste WC und einen Haus-Wirtschaftsraum. Für das Alter sind Sie natürlich gut gerüstet. Die Wohnung ist schwellenfrei - es gibt also keine Stufen auf dem Weg. Die 88 m² sind das perfekte Zuhause für heute und für später.Auf geht's - schauen wir uns die Wohnung gemeinsam an:Sie betreten die Wohnung und kommen in den zentralen Flur. Linker Hand befindet sich neben dem Gäste-WC, die Küche. Die Küche wurde 2009 eingebaut und das Ceranfeld 2021 erneuert. -Hier haben Sie auf über 7 m² genug Platz. Das beste: Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Gleich nebenan befindet sich das herrliche Wohn/Esszimmer. Auf mehr als 22 m² haben Sie hier Ihren Raum zur Entspannung. Einen kleinen Hauswirtschaftsraum haben sie auch gleich neben der Küche. Durch die schöne Fensterfront fällt hier tolles Licht. Über den direkten Zugang kommen Sie vom Wohnzimmer auch auf Ihren Sonnenbalkon. Vom Wohnzimmer aus geht`s durch den Flur links ins Schlafzimmer. Mit über 15 m² bietet dieser Raum reichlich Platz für Ihre Erholung. Das Tageslicht strahlt in den Raum durch das Fenster und schafft eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe befindet sich zusätzlich die Möglichkeit zur Errichtung eines Schlaf, Kinder- oder Bürozimmers.Praktischerweise ist das Badezimmer auch direkt nebenan. In dem 2014 renovierten Badezimmer können Sie sich morgens auf die Schnelle frisch machen. Die Dusche ist geräumig und ermöglicht problemloses einsteigen auch im Alter. Ihre Waschmaschine und Trockner finden neben dem Waschbecken ihren Platz. Damit stehen die Geräte nicht im Weg.Ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradraum und ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.Ihr neues Zuhause ist eine super Wohnung. Hier bekommen Sie garantiert keine Mieterhöhungen und können die Kosten für die nächsten Jahre sicher planen. Um das Treppenhaus und die Umgebung kümmert sich natürlich die Hausverwaltung. Lassen Sie sich die Chance auf die schicke 3-Zimmer-Wohnung am Soutyhof nicht entgehen. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen! Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00 Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
