Kaufpreis 269.000 €
22559 Hamburg
Zimmer 2
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 74 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 53,00 EUR Lage: Die Wohnung liegt ruhig und zentral am Rissener Ortskern. Durch die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie die fußläufige Entfernung zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist die Lage besonders bei Familien sehr beliebt. Der S-Bahnhof "Rissen" ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte und schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.Sowohl die Elbe als auch der Forst Klövensteen liegen in unmittelbarer Umgebung und laden zu Spaziergängen in der Natur ein. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung stammt aus dem Jahr 1997 und beinhaltet folgende Einzelheiten:Funktionelle Einbauküche mit Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine und BackofenDuschbad mit Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung und FensterÜberdachter und sonniger Süd-BalkonEinbauschränke im FlurAuslegeware in allen WohnräumenSeparater KellerraumTiefgaragenstellplatz im Gebäude kann für EUR 53,- angemietet werden Objekt: Die Rotklinker-Wohnanlage wurde 1975 in konventioneller Bauweise mit Vollkeller erstellt. Insgesamt 60 Wohneinheiten verteilen sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Eingängen. Die hier angebotene Eckwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Sonstiges: Das Wohngeld beträgt EUR 292,- und beinhaltet unter anderem Heizkosten, Wasserkosten, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Hausmeister sowie eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
