Kaufpreis 247.500 €
47551 Bedburg-Hau
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 247.500 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in dem Ortsteil Bedburg-Hau. Bedburg-Hau hat eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum (1,5 km). Entspannung bietet ein Spaziergang im Reichswald und auch die direkte Umgebung ums Haus eignet sich für tägliche (Wald)Spaziergänge. Kunst und Kultur finden Sie unter anderem um die Ecke im Schloss Moyland. In Bedburg-Hau gibt es außerdem einen Bahnhof, der sich an der Bahnstrecke Richtung Kleve, Krefeld und Düsseldorf befindet. Kleve ist nur ca. 5 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto oder Fahrrad und auch zu Fuß entlang einer grünen und naturnahen Strecke sehr gut erreichbar. Kleve ist eine lebendige Stadt, die auf sozialem, ökonomischem und kulturellem Gebiet viel zu bieten hat. Auch die niederländische Stadt Nimwegen ist nur ca. 35 Autominuten entfernt. Ausstattung: Erdgeschoss: Diele, Gäste WC, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und 2 SchlafzimmerKellergeschoss: Waschraum, Vorratsraum und Heizungsraum (1989)GarageGarten Objekt: Die Immobilie wurde 1958 errichtet und 1997 renoviert. Sie ist ausgestattet mit unter anderem Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern.Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung befindet sich der Zugang zur Gästetoilette. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich bietet. Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten.Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum und der Heizungsraum.Die Garage bietet Platz für ein Auto und zum Unterstellen von Gartengerätschaften, etc.Der zur Wohnung gehörige, eigene Gartenbereich lädt ein zum Entspannen und hier können Sie herrlich die Sonne genießen. Sonstiges: Das Grundstück muss noch vermessen werden. . Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Grundstücksfläche: 1.220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 1,785% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
