Warmmiete 1.590 €
82256 Fürstenfeldbruck
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Warmmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.260 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR Lage: Wald, Wiesen, Freizeit - Ihr neues Zuhause in der Hubertusstraße ist nah am urbanen Geschehen der sympathischen Stadt Fürstenfeldbruck und gleichzeitig wunderbar ruhig und grün, direkt an einem kleinen Wäldchen gelegen. Von hier aus können Sie direkt Ihre sportlichen Aktivitäten und Spaziergänge starten. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Kürze mit dem Fahrrad zu erreichen, für die täglich frischen Backwaren ist ein renommiertes Café in fußläufiger Nähe.Fürstenfeldbruck ist eine Stadt, die man schnell ins Herz schließt, nicht zuletzt wegen der wunderschönen Schlossanlage mit einem traditionellem, sympathischem Biergarten oder dem wirklich außergewöhnlich attraktiven Stadtpark mit seiner opulenten Blütenpracht. Hier wohnen Sie idyllisch in direkter Nähe des herrlichen Erholungsgebiets an der Amper. München ist in ca. 20 Minuten, der beliebte Ammersee in ca. 15 Minuten und der Flughafen in ca. 40 Minuten mit der Auto erreichbar. Vom Grundstück aus sind die Autobahnen A8, A96, A99, sowie die B471 und das nah gelegene 5-Seen-Land ideal angebunden. Fürstenfeldbruck, von seinen Bewohnern liebevoll "Bruck" genannt, meistert den Spagat zwischen modernem Stadtleben und traditioneller bayrischer Gemütlichkeit mit Bravour. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ausstattung: * NEUBAU - ERSTBEZUG * Inklusive neuer, moderner Einbauküche * Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit über 32 m² Wfl.* Traumhafte Dachterrasse nach Westen mit über 10,5 m²* Praktische Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss * Holz-Dielen-Parkett in Eiche Natur, geölt, in allen Wohnbereichen* Fußbodenheizung, raumweise individuell steuerbar* Bodentiefe Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Edelstahlgriffen* Trinkwasserbereitung mit eingebauter Kalkschutzanlage* Elektrische Alu-Raffstores als außenliegender Sonnenschutz* Wunderschönes Badezimmer mit Oberlicht (elektrisch öffenbar) sowie Design-Waschtisch & bodeneben gefliester Dusche mit Rainshowerfunktion und Echtglastrennwand * Design-Waschtisch mit praktischem Unterschrank* Duschbad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper* Durchdachter Stauraum: Dusche mit wandintegrierter Nische für Shampoo, Duschgel etc. * Praktische Abstellkammer inkl. Waschmaschinenanschluss* Wohnungseingangstüren in Holz mit Videotürsprechanlage, Spion und 3-fach-Verriegelung* Moderne Aufzugsanlagen von der Tiefgarage in alle Wohnetagen* Inklusive XXL - Tiefgaragen-Einzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, bequem mit dem Lift erreichbar* Inklusive Fahrradräumen im Tiefgaragengeschoss Sonstiges: Bitte senden Sie bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular - Sie erhalten dann automatisch das Exposé und die Selbstauskunft, welche wir dann ausgefüllt vorab benötigen. Herzlichen Dank! Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Mindestmietdauer 12 MonateHinweis zum Energieausweis:- Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. - Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.- Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!- Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen.Bitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 38
