90451 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 620 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Großzügige geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.Zusätzlich ist ein Tiefgaragen-Stellplatz vorhanden, der für 50€ monatlich mitvermietet wird.Die moderne, sehr helle und großzügig geschnittene Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einem direkt neben der Küche liegenden Essplatz und dem Zugang zum großen Südwest-Balkon. Das Schlafzimmmer ist nach Osten gelegen. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne enthält die Wohnung noch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.Die Wohnung ist im Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Flur und Abstellraum mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind raumhoch gefliest.Zum Objekt gehört ein leicht zu befahrender Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelstellplatz 50€ mon.) den Sie direkt, bequem und trockenen Fußes über das Treppenhaus erreichen. Des weiteren steht Ihnen ein großes Kellerabteil mit viel zusätzlicher Staufläche zur Verfügung.Wohnen: 22,3 qmKüche: 5,5 qmBad: 6,9 qmSchlafen: 13,4 qmDiele: 7,7 qmAbstellraum: 1,2 qmWC: 2,9 qmBalkon: 8,7 qm Lage: Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Eibach in Nürnberg.Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und mit der U-Bahn-Anbindung über Röthenbach (U2/U3) sind Sie in Kürze in der Stadtmitte von Nürnberg.Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Friseur, Bäcker, Ärzte) sind in hoher Vielfalt vorhanden und in wenigen Minuten direkt erreichbar. Besichtigungstermine: Besichtigungstermine werden nur mit einer Auswahl aus den Bewerbungen vereinbart. Von daher werden sind Anfragen mit aussagekräftigen Angaben zu den Bewerbern erwünscht. Küche: Derzeit befindet sich eine neuwertige Einbauküche des Vormieters in der Wohnung (s. Zusatzbilder). Diese ist nicht Bestandteil des Mietobjekts.Ggfs. kann die Küche in direkter Vereinbarung zwischen Vor- und Nachmieter abgelöst und übernommen werden.
