Kaufpreis 447.000 €
01896 Pulsnitz
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 447.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr Grundstück befindet sich in einem B-Plan Gebiet. Schneller Baubeginn möglich, das spart viel Geld.Ihr Grundstück ist voll erschlossen mit Strom-, Trinkwasser- und Telefon/Internetversorgung sowie Wasser- und Regenwasserentsorgung bis an ihre Grundstücksgrenze.Alle Anliegerstraßen, die Begrünung sowie ein Kinderspielplatz sind im Zuge der Erschließung, gemäß des genehmigten Bebauungsplanes, bereits fertiggestellt worden.Die ersten Einfamilienhäuser werden schon gebaut.Die Stadt Pulsnitz liegt am westlichen Rand der Oberlausitz, etwa 10 km südlich von Kamenz und rund 25 km nordöstlich der Sächsischen Landeshauptstadt. Per Bus und Bahn, der Autobahn A 4 und der neuen Verbindung nach Pirna (Staatsstraße S177) erreichen Sie bequem und schnell sowohl Dresden als auch die Sächsische Schweiz, die Oberlausitz und das Zittauer Gebirge sowie das gesamte Umland. In unmittelbarer Nachbarschaft zu Pulsnitz befinden sich viele kleine Ortschaften, eingebettet in das wunderbar grüne und bewaldete Westlausitzer Hügel- und Bergland mit seiner markantesten Erhebung, dem Keulenberg. Durch diesen hohen Wohn- und Freizeitwert sind Baugrundstücke in dieser Region nicht nur bei jungen Familien sehr begehrt. Weit über die Stadt- und Landesgrenzen hinaus ist Pulsnitz für sein traditionelles und bis heute ausgeübtes Pfefferküchlerhandwerk bekannt.Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl fußläufig erreichbar als auch in der Innenstadt rund um den historischen Markt mit vielen Einzelhandelsgeschäften und Einkaufsmärkten zu finden. Im Ort befinden sich zudem Kindertageseinrichtungen, Ärzte, Grundschule und Oberschule. Das nächste Gymnasium ist das Ferdinand-Sauerbruch-Gymnasium und befindet sich in Großröhrsdorf. Ebenso sind in der näheren Umgebung mit der Radeberger Exportbierbrauerei, Müller Milch, den Heinrichstaler Milchwerken, Accumotive Kamenz, dem Krankenhaus Radeberg und viele weitere attraktive Arbeitgeber angesiedelt. Ausstattung: ...bei uns wie üblich sehr gut und zusätzlich alles, was Sie sich gönnen möchten.Energiesparende Massivbauweise, ca. 115 m² Wohn-/Nutzfläche, inklusive komplett ausgestattes Bad und Gäste-WC (alle Sanitärobjekte, Armaturen einschließlich der Wand- und Bodenfliesen sind für Sie bereits enthalten). Das Haus ist bezugsfähig, lediglich die Maler- und Fußbodenarbeiten (z.B. Laminat oder Parkett oder Teppich) werden bauseits erbracht. Auch die Luftwasser-Wärmepumpe mit raumregelbarer Fußbodenheizung sowie Badhandtuchheizkörper sind inklusive. Ihre Lampen und Möbel bringen Sie bauseits mit ein. Selbstverständlich sind auch die Bodenplatte sowie die Planungsleistungen komplett enthalten. Festpreisgarantie - Baufertigstellungsbürgschaft - Bauzeitgarantie Ihr persönliches Angebot über Ihr Wunsch-Haus, Wunsch-Grundstück und sonstige Kosten erhalten Sie nach Auswahl und Absprache. Objekt: (**) Sonderaktion: 1.550 € in den ersten 5 Jahren.Die Beispielrechnung geht von einer Familie mit zwei Kindern aus. Deren Bonität sowie die Kennzahlen des Projekts erfüllen die Vorgaben der SAB. Zusätzlich würde das ausführende Hausbauunternehmen eine individuelle Förderung je Kind bereitstellen. Insgesamt könnte so die monatliche Belastung bei dem Musterprojekt in den ersten 5 Jahren bei ca. 1.550 € pro Monat liegen. Eine nachvollziehbare sowie die an ihre persönlichen Bedingungen (z.B. Höhe des Eigenkapitaleinsatzes) angepasste Musterrechnung erhalten die Interessenten im persönlichen Beratungstermin in den Geschäftsräumen des Anbieters unter Einbeziehung eines Baufinanzierungs- und Fördermittelspezialisten.Das Grundstück ist vollerschlossen, Sie können sofort zum Notar! Es entsteht keine Provisionzahlung für die Bauherren für Haus oder Grundstück. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.80, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 6.30, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 1.50 Provision: Provisionsfrei - direkt vom Erschließungsträger!
