Kaufpreis 170.000 €
90429 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gostenhof in Nürnberg. Gostenhof ist ein lebendiges Viertel mit einer vielfältigen Kulturszene, kleinen Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants. Die Straße selbst ist ruhig gelegen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass man bequem in die Innenstadt oder andere Stadtteile gelangen kann.Das ist somit ein idealer Ort für alle, die das urbane Leben schätzen, aber dennoch eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Hier lässt es sich gut leben und wohnen ein perfekter Ort, um sich in Nürnberg zu Hause zu fühlen. Objekt: Tolle Kapitalanlage im Szeneviertel GostenhofWillkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss in Nürnberg. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, eine moderne Küche und ein helles Badezimmer. Genießen Sie den schönen Ausblick und die ruhige Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Die Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein entspanntes Wohnen benötigen. Ob gemütliche Abende zu zweit im geräumigen Wohnzimmer, Kochen in der voll ausgestatteten Küche oder erholsame Nächte im hellen Schlafzimmer hier können Sie sich rundum wohlfühlen.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Nürnberg. Die aktuelle Miete ist bei:400EUR kalt und 525EUR warmDer Energiebedarfsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 82,5 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 1985, Energieeffizienzklasse: CRufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tim WaagImmoSky Deutschland GmbH Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen Provision: 3.57% inkl. MwSt.
