Warmmiete 1.550 €
15745 Wildau
Zimmer 3
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.550 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.170 €
Zimmer: 3
Größe: 101 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier zu vermietende großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse liegt direkt im Herzen von Wildau. Von der Dachterrasse hat man einen sehr schönen Rundblick über die Stadt Wildau und ihre angrenzenden Gemeinden. Die ... qm große Maisonettewohnung besticht durch ihre gut gegliederte Raumaufteilung in einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Ein Auzug bringt uns in die 5.Etage der geräumigen 3 Zimmerwohnung. Im Eingangsbereich, der für eine Garderobe genutzt werden kann, befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und einer Wendeltreppe, die uns in den oberen Wohn-Schlafbereich bringt. Weiterführend betreten wir hier den großen Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer gefliesten Küche. Diese ist mit praktischen Einbaumöbeln und Regalen für den täglichen Bedarf ausgestattet. Der ... qm große Wohnbereich verfügt über ein Fenster sowie einem Zugang zur eingebauten Dachterrasse, die groß genug ist, um auf gemütlichen Loungemöbeln die Abendsonne zu genießen. Im Wohnraum stehend fällt der Blick auf die obere Galerie des OG mit seinem großen lichtdurchfluteten Wohnflur, der sehr vielfältig genutzt werden kann, z.B. als ein 2. Wohnzimmer oder als Homeofficce. Weitere Räume im OG sind ein großes, mit weißen Fliesen ausgestattetes Bad mit Badewanne, Waschplatz und WC sowie ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Alle Räume verfügen über gemütliche Dachschrägen und vielen Dachfenstern, die die Räumlichkeiten hell und freundlich erstrahlen lassen. Ein Laminatboden in Holzoptik verleiht dem OG eine wohnliche Atmosphäre. Für wohlige Wärme sorgen Zentralheizkörper in allen Räumen. Lagebeschreibung: Das hier zum Kauf angebotene Objekt liegt in bester Lage von Wildau, einer Gemeinde des Landkreise Dahme-Spreewald. Der Ort mit seinen Naturschutzgebieten zählt zu den Wald-und Seenreichsten Naherholungsgebieten des südlichsten Stadtrandes von Berlin, nahe der Dahme und des Zeuthener Sees, ein wahres Eldorado für Wassersportler, Wanderer und Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen. Wildau verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einer guten Anbindung an Bus und Bahn. Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind an der A10, erreichbar in ca. 10 min Autofahrt, mit der S-Bahn gelangt man in das Zentrum von Berlin in ca. 45 min, den BER, die Landeshauptstadt Potsdam, die Gigafactory Grünheide, die TH Wildau, das Einkaufscenter A10 für den täglichen Bedarf sind ebenfalls problemlos mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Div. Gaststätten im Ort oder direkt am Zeuthener See sorgen für das leibliche Wohl, Kitas und 2 Schulen, Supermärkte 3min Fußweg entfernt, Apotheken und Arztpraxen stehen den großen und kleinen Bewohnern des Ortes zur Verfügung. Großer Beliebtheit erweist sich der wöchentliche Markt in der "Neuen Mitte" Wildau und am Bahnhof Zeuthen, der Nachbargemeinde Wildaus.
