Kaufpreis 430.000 €
14789 Wusterwitz
Zimmer 12
Größe 360 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 430.000 €
Zimmer: 12
Größe: 360 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie, besticht durch ihre herausragende Lage, direkt am Wasser. Diese Tatsache macht sie äußerst attraktiv für potenzielle Käufer, da sie einen unmittelbaren Zugang zu malerischen Wasseransichten und vielfältigen Wassersportaktivitäten bietet. Die Umgebung, an einem Gewässer zu leben, verleiht der Immobilie eine besondere Note und kann den Lebensstil der Bewohner positiv beeinflussen.In Bezug auf die Makrolage punktet die Immobilie durch ihre zentrale Position innerhalb von Wusterwitz. Das Dorf zeichnet sich durch eine familiäre Atmosphäre aus und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsstraßen. Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Nähe zu verschiedenen Gaststätten und Restaurants, wie dem Gasthaus "Zum Dorfkrug" und dem Restaurant "Seeblick", die beide in Gehweite liegen. Des Weiteren befinden sich Kindergärten und Schulen, wie der Kindergarten "Sonnenschein" und die Grundschule Wusterwitz, in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Für Pendler ist die Autobahnzufahrt zur A2 E30 bequem erreichbar, etwa fünf Kilometer entfernt über die Landstraße. Ausstattung: + unmittelbare Lage am Wusterwitzer See + traumhafter Wasserblick + 1022 qm Grundstücksfläche + zwei teilunterkellerte Wohnhäuser + diverse Nebengelasse, Anbauten+ Garage + Modernisierung der Häuser ca. Mitte 90-er Jahre--> Weitere Informationen, Fotos und Rundgang erhalten Sie auf Anfrage! Objekt: Willkommen in Wusterwitz. Unmittelbar am idyllischen Wusterwitzer See befindet sich das zum Verkauf stehende Grundstück, welches sich durch 3 Flurstücke zusammensetzt. Es ist im vorderen, straßenseitigen Bereich mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Gebäude (Haus 1), einer Garage und einem Schuppen und im rückwärtigen Bereich mit einem teilunterkellerten zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus (Haus 2) und einem kleinen Schuppen bebaut . Ein ehemaliges Stallgebäude sowie ein weiterer Anbau/Schuppen befinden sich zudem auf dem Grundstück und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Absolutes Highlight ist der Wasserblick, welchen Sie vom Garten auf den Wusterwitzer See genießen können. Nur die kleine öffentlich zugängliche Uferpromenade trennt das Grundstück vom See. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage... Sonstiges: --> Weitere Informationen, Fotos und Rundgang erhalten Sie auf Anfrage! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.88, Distanz zur Grundschule: 0.92, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.31, Distanz zum Gymnasium: 11.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zur Autobahn: 9.35, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16 Provision: Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer.
