Kaufpreis 385.000 €
24109 Kiel
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses charmante Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombinationaus modernem Wohnen und Komfort in Verbindung mit einererstklassigen Infrastruktur. Das Haus ist in 1979 erbaut worden undverfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 102m2, die sich überzwei Etagen erstreckt. Zudem umfasst das Grundstück einegroßzügige Fläche von 680m2 und bietet somit viel Platz fürAktivitäten im Freien, Gärtnern und Entspannung. Der ausgebauteSpitzboden, der Vollkeller sowie die Garage ergänzen dasvorzügliche Angebot.Wenn Sie das Haus betreten, befinden Sie sich im lichtdurchflutetenFlur, der von einer stilvollen Holztreppe geprägt ist. Direkt auf derrechten Seite befindet sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. ZuIhrer linken Seite hingegen finden Sie ein kleines Zimmer, das alsKinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Am Endedes Flurs befindet sich der Essbereich des Hauses, der zugleich andie moderne Küche sowie das geräumige Wohnzimmer angrenzt.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur renoviertenTerrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet.Über dieHolztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das aus zweigroßzügigen Schlafzimmern und einem Wannenbad besteht.Weiterhin verfügt das Haus über einen ausgebauten Spitzboden,der zusätzlichen Raum bietet. Ergänzt wird die Gesamtfläche durcheinen Vollkeller, der nicht nur viel Stauraum bietet, sondern auch alsHobbyraum, Fitnessstudio oder Werkstatt genutzt werden kann. Diehervorragende Raumaufteilung, die großen Fenster sowie die hellenWände und Fußböden schaffen eine luftige und einladendeAtmosphäre, die den perfekten Wohnkomfort sichert. Auch dieLiebe zum Detail und die hochwertige Renovierung spiegeln sichhierbei in jedem Raum wider.Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das Ihnen sowohlKomfort als auch Lebensqualität bietet, sollten Sie nicht zögern, unsfür eine Besichtigung zu kontaktieren. Lagebeschreibung: Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegendin Mettenhof, unweit des Stadtzentrums von Kiel.Bequemes Wohnen in Verbindung mit hervorragender Infrastrukturprägen den Stadtteil Mettenhof, der sich im Nordwesten von Kielbefindet. Hier steht Ihnen eine breite Auswahl anEinkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Imbissen sowie Arztpraxenzur Verfügung, die komplett fußläufig erreichbar sind. Ergänzenddazu finden Sie diverse Kindergärten, Grundschulen undweiterführende Schulen direkt vor Ort. Das breite Angebot anFreizeitaktivitäten, welches aus Spielplätzen, Fitnessstudios undSportvereinen besteht, sorgt für Unterhaltung für Groß und Klein.Zudem lädt der Heidenberger Teich an warmen Sommertagen zuentspannten Spaziergängen oder einem Picknick mit der Familie ein.Mit den regelmäßig fahrenden ÖPNV gelangen Sie problemlos in dieKieler Innenstadt. Diese kann ebenfalls in nur ca. 10 Minuten mit demAuto erreicht werden. Auch die nahegelegene Autobahnanbindungist schnell erreichbar. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer istbei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
