Kaufpreis 240.000 €
13351 Berlin
Zimmer 1
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 240.000 €
Zimmer: 1
Größe: 41 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die zentrale stadträumliche Lage, eine gute Verkehrsanbindung und die vielen lebendigen Straßen mit zahlreichen multikulturellen Lokalen und Geschäften sind es die den Charme Weddings ausmachen. Besonders das Gebiet zwischen dem Leopoldplatz und den Osramhöfen gilt als eine der lebendigsten Kieze in Berlin. Auch die Müllerstraße, die wohl wichtigste und längste Hauptstraße Weddings bietet ein vielfältiges Repertoire an Einkaufsmöglichkeiten. Zwischen dem Plötzensee und dem Schiffahrtskanal liegt das Nordufer, ein besonders idyllischer Teil Weddings, der von den Bewohnern gern für Sport- und Freizeitaktivitäten genutzt wird. Hier reihen sich hübsche Altbauten an Cafés und Restaurants in schicker Wasserlage. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:? ruhig gelegen direkt am Park Rehberge? direkte City-Verbindung? Kamin-Einbau möglichAußerdem lässt die Ausstattung Ihrer Wohnung nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:? hohe Decken (3,4 m)? großzügig geschnittener Grundriss? charmante Doppelkasten-Fenster? originale Stuck-Applikation? Wannenbad mit Tageslicht? WaMa-Anschluss + neuwertige Waschmaschine? geräumige Küche? moderner Induktionsherd? Fahrradstellplätze im Hof? ausgebautes Dachgeschoss? praktischer Keller Objekt: Der großzügige Wohnraum vereint Wohn- und Schlafbereich und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die helle und freundliche Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während das Badezimmer funktional und zeitlos gestaltet ist. Hohe Decken und schöne Stuck-Elemente verleihen der Wohnung ihren einzigartigen Charme und unterstreichen den Altbaucharakter.Trotz der zentralen Lage bietet die ruhige Hinterhauslage eine entspannte Wohnatmosphäre. Der Volkspark Rehberge ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Spazierengehen und Picknicken. Auch das renommierte Virchow-Klinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe, was besonders für medizinisches Fachpersonal von Vorteil ist. Diese Altbauwohnung vereint den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Sonstiges: Besichtigungen: Schnell, professionell, individuell Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin flexibel nach Ihren Vorstellungen. Wir garantieren eine schnelle und professionelle Abwicklung, die genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Unsere Experten stehen Ihnen jederzeit für alle Fragen zur Verfügung - reagieren schnell und bieten individuelle Lösungen.Bitte beachten Sie, dass alle Immobilieninformationen direkt vom Verkäufer stammen und IMMODO keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben übernimmt. Wir empfehlen, relevante Details wie Wohnfläche, Baujahr und Aufteilung der Flächen durch entsprechende Fachexperten überprüfen zu lassen.Verkaufen mit IMMODO: Maßgeschneiderter Service mit maximalem EngagementPlanen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Bei IMMODO profitieren Sie von einem maßgeschneiderten Service, der sich durch maximales Engagement und professionelle Marktkenntnisse auszeichnet. Unser engagiertes Team setzt innovative Strategien ein, um Ihren Verkauf nach Maß zu gestalten und optimale Ergebnisse zu erzielen. Wir setzen alles daran, Ihren Wunschpreis zu erzielen und gehen dabei individuell auf Ihre persönlichen Anforderungen ein. Lassen Sie sich von unserer individuellen und professionellen Beratung überzeugen, denn Ihre Zufriedenheit steht bei uns an erster Stelle.Kontaktieren Sie uns noch heute und erleben Sie, wie wir Ihre Erwartungen übertreffen - Ihr IMMODO-Team Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 39.86, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.62, Distanz zum Bus: 0.29 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.Die Provision ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
