Kaufpreis 199.000 €
30851 Langenhagen
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In der Wohnung gibt es drei attraktive Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird die Wohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Mit dem zur Wohnung gehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz. Außerdem bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines 10 Familienhauses, in zentraler Lage, mit Blick über Hannover bis zum Deister. Das City Center Langenhagen, die Europamarkthalle, Rathaus, Bibliothek, Kino, alle Schulformen, Kindergärten, Bezirkssportanlage und weitere öffentliche Einrichtungen sowie die Stadtbahnhaltestelle sind schnell erreicht. In der näheren Umgebung liegen als Naherholungsgebiete der Brinker Park, der Stadtpark und der Silbersee. Das Zentrum Hannovers ist mit der Stadtbahn in ca. 20 Minuten erreicht. Ausstattungsmerkmale: •5. Obergeschoss•Fahrstuhl•Einbauküche•Modernisiertes Tageslichtduschbad•Abstellraum•Loggia mit Südausrichtung•Gegensprechanlage•Gaszentralheizung•Energieverbrauchskennwert 89,00 kWh/(m² a)•Energieeffiziensklasse C•Kellerraum•Fahrradkeller•Garage Provision: 2,70 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt sind vom Käufer zu zahlen. Mit dem ET dieser Immobilie wurde ein provisionspflichtiger Makleralleinauftrag in gleicher Höhe geschlossen (gemäß § 656c BGB).
