Warmmiete 1.840 €
86899 Landsberg am Lech
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR Lage: Landsberg am Lech - Hier lässt sich's leben!Zwischen München und den Alpen, Schwaben und Altbayern gelegen, punktet Landsberg nicht nur mit 800 Jahren stolzer Stadtgeschichte und gewachsener Attraktivität, sondern auch mit einem überaus reizvollen Umland. Sei es das nahe Fünfseenland mit Starnberger- und Ammersee oder der Bodensee, das Allgäu oder der Arlberg - Landsberg bietet ein Höchstmaß an Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Kurze Wege tragen hier maßgeblich zu einem komfortablen und entspannten Lebensgefühl und einer gesunden WorkLife Balance bei. Am Papierbach gibt es diese kurzen Wege. Einzelhandelsgeschäfte, Büro- und Gewerbeflächen, Kitas und Kultureinrichtungen bieten alles, was es zum täglichen Leben braucht, nahezu fußläufig. Ausstattung: * NEUBAU - ERSTBEZUG * Fantastische Lage im Herzen von Landsberg, direkt am Lech und der Altstadt* Komplett autofreie Zone direkt gegenüber der Landsberger Altstadt* Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen* Zwei Südwest-Balkone* Videogegensprechanlage mit Farbdisplay* Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen* Glasfaserkabelanschluss* Elektrische Rollläden * Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze Objekt: Diese moderne Neubau-Wohnung mit zwei Südwest-Balkonen befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubau-Quartiers "Am Papierbach" in ruhiger, zentraler Lage von Landsberg am Lech. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen großzügigen, offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Die Balkone sind über den Wohnbereich zu erreichen und sorgen durch die große Fensterfront für viel Helligkeit im Wohn-Essbereich. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sehr geräumiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum in der Wohnung. Ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze werden mit vermietet. Beides ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen. Es handelt sich hier um einen Neubau und dementsprechend um den Erstbezug. Sonstiges: Bitte senden Sie bei Interesse eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Angaben über das Kontaktformular - Sie erhalten dann automatisch das Exposé und die Selbstauskunft, welche wir dann ausgefüllt vorab benötigen. Herzlichen Dank! Der Mieter hat keine Provision zu entrichten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.Mindestmietdauer 12 MonateBitte beachten Sie, dass der Grundrissplan nicht maßstabsgetreu ist. Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenvermietung vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre Walser ImmobiliengruppeHinweis zum Energieausweis:- Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. - Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor.- Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!- Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A3.2 - 35, nur Nichtraucher
