45145 Essen
Zimmer 2
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Nebenkosten: 135 €
Kaltmiete 410 €
Zimmer: 2
Größe: 45 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das gepflegte und ruhige Wohnhaus aus dem Baujahr 1955 wurde und wird laufend renoviert und saniert. Die zur Vermietung anstehende Wohnung wurde aktuell ebenfalls komplett saniert, sämtliche Türen sowie das Leitungswassersystem in der Küche und im Badezimmer erneuert und das Bad komplett neu eingerichtet und gefliest. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden versehen. Die Wände sind neu verputzt, gespachtelt und mit Grundierung versehen, sodass eine Tapete nach eigenen Wünschen eingebracht werden kann. Die Fenster wurden mit einer wärme- und schalldämmenden Dreifachverglasung erneuert. Die Warmwasserversorgung erfolgt im Bad über einen Durchlauferhitzer und in der Küche durch einen Untertischgerät welches vom Vermieter gestellt wird. Die hochwertige Hauseingangstür ist einbruchsicher und wird mit einem Chip geöffnet. Lagebeschreibung: In einer ruhigen Seitenstraße in Essen Fronhausen zwischen der Martin Luther und der Schederhofstraße. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und die Stadtmitte, der Hauptbahnhof und umliegende Stadtteile sind durch den ÖPNV gut angebunden. Gaststätten, Imbissbetriebe und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte sind auf der naheliegenden Fronhauser Straße schnell erreichbar. Raumaufteilung: Die Wohnungseingangstür führt in einem Flur von dem die beiden Räume als auch die Küche abgehen. Vor Kopf des Flures gelangt man in das renovierte und neu gestaltete Badezimmer. Keine Durchgangsräume. Besichtigungstermine: Nach telefonischer Vereinbarung
