Kaufpreis 539.000 €
90522 Oberasbach
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 539.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: * Direkt in Oberasbach in ruhiger Seitenstrasse* KiTa's, Schulen und Gymnasium in direkter Umgebung* Viele Buslinien fahren direkt nach Fürth, Nürnberg oder in umliegende Städte und Gemeinden. Linie 71und 72 direkt am Haus* Der tägliche Einkauf kann in unmittelbarer Umgebung erledigt werden Ausstattung: * Mit hochwertigem Parkettboden* Alle Räume mit Fußbodenheizung* Kellertüren zur Tiefgarage öffnen mittels Taster* Einbaustrahler im Flur* Einbaugarderobe im Flur* Terrasse mit 2 elektrisch zu bestätigenden Markisen* Eine Markise mit ergänzender vertikaler Verschattung* Wasseranschluss an Terrasse* Rollos können zentral (Ausnahme Wohnzimmer) gesteuert werden* Hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte und mit Markengeräten von Siemens, Bosch und Liebherr* Backofen und Geschirrspüler auf Brusthöhe * Kochfeld mit cleverer Kinderschutztechnik* Kabel- und TAE (Telefonanschlussdosen) in allen Wohnräumen vorhanden* Kabelanschluss auf Terrasse, TAE Dosenanschluss im Flur* Abstellraum neben Küche mit Einbauschränken und Gefrierschrank* Alle Räume mit vielen Steckdosen Objekt: * Herrliche 3 Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche* Im Obergeschoss mit überragender Dachterrasse* Seniorengerecht* Barrierefrei* Mit Aufzug* Mit Video-Gegensprechanlage* Haustür öffnet sich mit Schlüsseldreh an Gegensprechkonsole* 2,65m Raumhöhe* Die Türgriffe und alles Schalter und Taster sind niedriger verbaut, sodass diese auch z.B. für eine Rollstuhlfahrer/-in bestens erreichbar* Öffnung im Wohnzimmer zum Anschluss einer Klimaanlage* Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche mit Sitz und Anschlussmöglichkeit Waschmaschine und Trockner* Badezimmer und Gäste-WC mit Abstützhilfe* Großes Kellerabteil mit Einbauschrank* Im Keller separat die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner anzuschließen* Passives Lüftungssystem* Tiefgaragenstellplatz für € 20.000,- mitzuerwerben Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
