Kaufpreis 239.000 €
21762 Otterndorf
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - 4 Zimmer- Badezimmer- Gäste-WC- Flur mit Garderobenbereich- Garage mit elekt. Tor- Teilkeller mit Außeneingang- Stäbchen-Echtholz-Pakett im Wohn-/ Essbereich- Terrasse mit elekt. Markise- Balkon- Einbauküche Objekt: Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1966 errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 104,38 m²(zzgl. Keller). Verteilt auf vier Zimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Küche, Flur mit Garderobe, Teilkeller und eine Garage, bietet Ihnen diese Immobilie nicht nur ein komfortables und gut durchdachtes Raumkonzept, sondern auch eine ideale Lage in Otterndorf, die Ihnen eine hohe Lebensqualität verspricht. Das Grundstück umfasst großzügige ca. 738 m² und ist pflegeleicht angelegt, sodass Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens genießen können und Ihnen noch viele verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen.Das Herzstück im Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Ein Garderobenbereich, ein Gäste-WC mit Fenster und ein zusätzliches Zimmer bietet Ihnen Funktionalität, während die kleine Küche mit Durchreiche ins Esszimmer das Raumangebot auf dieser Ebene abrundet.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die jeweils Zugang zum Balkon bieten und somit ein wunderbares Plätzchen für erholsame Momente im Freien schaffen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und eine Abseite komplettieren diese Etage.Ausreichend Stauraummöglichkeiten und Platz für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Teilkeller des Hauses. Der Teilkeller ist zudem über einen Außeneingang erreichbar ist, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bietet.Ihren PKW können Sie bequem in der Garage neben dem Haus parken. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sonstiges: In den vergangenen Jahren wurde schon einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen vorgenommen:- 1995 Schornsteinsanierung und Dach neu gedeckt- 2005 Auffahrt neu gepflastert- 2006 Einbau einer neuen Heizung- 2011 Balkon saniert- 2012 Kellerwand komplett neu abgedichtet- 2013 div. Malerarbeiten, u.a. im Keller- 2017 Unterstand Kelleraufgang renoviert- 2016 Dachrinnen erneuert- 2021 Schieferplatten Balkon-Erker ausgewechselt Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
