Warmmiete 1.125 €
93128 Regenstauf
Zimmer 4
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Mai 2024
Warmmiete: 1.125 €
Nebenkosten: 125 €
Kaltmiete 825 €
Zimmer: 4
Größe: 114 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die ca. 114 m² großzügige Maisonettewohnung mit sep. Eingang befindet sich im 1. Stock und geht über 2 Etagen und ist wie ein Reihenhaus aufgeteilt. Die Wohnung verfügt über einen großen Südbalkon mit direkten Blick auf den Regen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Ausstattung: Ausgestattet ist die Wohnung mit Teppich und Fliesen. Im Obergeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und die Eingangsdiele. Vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen ca. 12 m² großen Südwest Balkon. Dieser lädt zu gemütlichen Sonnenstunden ein, mit einem herrlichen Blick über den Regen und das Zentrum.Im Dachgeschoss finden Sie das Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Auf dieser Etagen finden Sie auch die beiden Kinderzimmer und ein großes Studio.Ein Kaminanschluss für einen Schwedenofen etc. ist im Wohnzimmer vorhanden und verleiht ein gemütliches Flair. Ein Speicheranteil sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus, runden dieses interessante Angebot ab.Die Küche könnte bei Bedarf für 500 € vom Vormieter abgelöst werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in ruhiger Lage mit traumhaften Ausblick. Die City-Bushaltestelle ist direkt vorm Haus. Eine gute Verkehrsanbindung nach Regensburg ist gegeben. Auch die Autobahn A93 erreichen Sie in wenigen Minuten.
